本報(bào)提醒

　　15個(gè)工作日內(nèi)不領(lǐng)取申請(qǐng)作廢

　　據(jù)了解，在公積金管理中心申請(qǐng)獲批的申請(qǐng)者，要在15個(gè)工作日內(nèi)到銀行領(lǐng)取自己的公積金，否則一旦過(guò)期，申請(qǐng)就作廢，申請(qǐng)人還要重新到管理中心辦理申請(qǐng)。

　　另外，如果想迅速地辦好手續(xù)，順利拿到公積金的話，申請(qǐng)人還應(yīng)該提前通過(guò)電話或網(wǎng)站咨詢好需要的材料和文件，在申請(qǐng)時(shí)才能減少不必要的麻煩。

　　另外，三類租賃人群提取的金額分別是——

　　1、享受本市廉租住房政策的，每月可提取的住房公積金額度不應(yīng)超過(guò)租賃房屋的月租賃費(fèi)用與廉租住房租金補(bǔ)貼的差額部分。

　　2、承租經(jīng)濟(jì)適用住房的，每月可提取的住房公積金額度不應(yīng)超過(guò)租賃房屋的月租賃費(fèi)用。

　　3、通過(guò)市場(chǎng)租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%的，每月可申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗�積金額度不應(yīng)超過(guò)租賃房屋的月租賃費(fèi)用扣除家庭月工資收入20%后的差額部分，且每月最高可提取額度不超過(guò)1000元。

　　一問(wèn)：提取公積金租房真的劃算嗎

　　回答：犧牲40倍貸款額度可能得不償失

　　據(jù)了解，市面上還有些人在抉擇，是否提取公積金用于房租就一定劃算？

　　易居中國(guó)房地產(chǎn)研究院研究部部長(zhǎng)楊紅旭分析說(shuō)，現(xiàn)在有公積金的在職職工收入水平總體而言相對(duì)較高，房租承受能力較強(qiáng)。如果因?yàn)樘崛」�積金支付房租而影響未來(lái)買房時(shí)公積金貸款使用可能得不償失。“因?yàn)樯暾?qǐng)公積金貸款，是有條件和要求的。比如說(shuō)你賬戶里面錢的多少，就決定了你能貸多少，這個(gè)跟貸款總額有關(guān)系。”

　　據(jù)悉，目前，上海在職職工申請(qǐng)公積金貸款的額度基本按照賬戶余額的40倍來(lái)計(jì)算，這意味著在公積金貸款上限以內(nèi)，每提取1000元公積金用于支付房租，將犧牲未來(lái)40000元優(yōu)惠利率貸款額度。

　　二問(wèn)：合租人群想申請(qǐng)是否可以

　　回答：辦法規(guī)定一套房子只能對(duì)應(yīng)單個(gè)租房人

　　昨天的咨詢中，還涌現(xiàn)出新的問(wèn)題。比如，很多來(lái)滬打工的新上海人為了降低租房的成本，很多人選擇了兩個(gè)人合租一套房子，租金兩個(gè)人負(fù)擔(dān)，這已經(jīng)是一種很普遍的現(xiàn)象，但面臨住房公積金租房的問(wèn)題，他們又有了新的疑問(wèn)，這種情況可以申請(qǐng)住房公積金租房嗎？

　　一位工作人員告訴記者，這種情況是不能申請(qǐng)公積金租房的，因?yàn)樵诔绦蛏希�一套房子只能�?duì)應(yīng)一個(gè)租房人。如果兩個(gè)人合租申請(qǐng)公積金租房的話，在具體執(zhí)行過(guò)程中，不具有操作性，管理中心沒(méi)有辦法確定房租在兩個(gè)人中具體是怎樣分配的，也就沒(méi)有辦法確定公積金的提取額度。即便是能夠允許，一份租金兩個(gè)人分?jǐn)偭酥�后，每個(gè)人所負(fù)擔(dān)的租金也就少了，也不一定能夠達(dá)到申請(qǐng)住房公積金租房的條件。

　　【小貼士】算賬

　　通過(guò)市場(chǎng)租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%的，每月可申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗�積金額度不應(yīng)超過(guò)租賃房屋的月租賃費(fèi)用扣除家庭月工資收入20%后的差額部分，且每月最高可提取額度不超過(guò)1000元。比如一對(duì)夫婦的家庭月工資收入是5000元，房租1500元/月，那么每月可申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗�積金額度就為1500-5000×20%＝500元。

    本報(bào)記者 劉昕璐  李娜