整修漏水房屋發(fā)現(xiàn)墻內(nèi)網(wǎng)布不粘著保溫層，業(yè)主質(zhì)疑回遷房商品房雙重標(biāo)準(zhǔn)

　　- “新回遷樓數(shù)百戶(hù)天花板漏水”追蹤

　　(記者吳昊亮)崇文區(qū)廣渠家園回遷樓，上百戶(hù)出現(xiàn)天花板漏水，施工方進(jìn)入居民家免費(fèi)維修(本報(bào)昨日?qǐng)?bào)道)。昨日，多家漏水住宅在整修時(shí)發(fā)現(xiàn)新隱患，有的從地面泛水，有的發(fā)現(xiàn)墻內(nèi)的網(wǎng)布不粘著保溫層，可整片扯脫。

　　漏水房屋發(fā)現(xiàn)墻面問(wèn)題

　　昨日上午，在23號(hào)樓3單元20層的鄧女士家，衛(wèi)生間里挖開(kāi)了一個(gè)齊門(mén)寬的槽，里面泛著水光。鄧女士說(shuō)，下面的19層就是此位置漏水。

　　24號(hào)樓2單元6層業(yè)主韓先生家客廳、房間天花板有四五處漏水，為整修被漏水浸泡的衛(wèi)生間外墻，工人刮開(kāi)涂料后，揪著網(wǎng)布將墻面整片扯脫。

　　從墻體可見(jiàn)，大部分保溫層并無(wú)抹膠痕跡，少部分有痕跡處，網(wǎng)布也與保溫層脫開(kāi)，覆蓋其上的沙子灰用手一搓，就一層層往下掉塵土。

　　從事驗(yàn)房服務(wù)的一家咨詢(xún)公司負(fù)責(zé)人張民解釋?zhuān)�按工藝�?biāo)準(zhǔn)，網(wǎng)布應(yīng)緊粘在保溫層，難于扯脫，硬扯時(shí)甚至?xí)�扯壞保溫層，網(wǎng)布將墻面固定在保溫層上。

　　住建委否認(rèn)雙重標(biāo)準(zhǔn)

　　與漏水多發(fā)的廣渠家園回遷樓相鄰的B區(qū)為同一開(kāi)發(fā)商建設(shè)的商品房區(qū)。昨日，商品房物業(yè)一名負(fù)責(zé)人稱(chēng)，未有業(yè)主投訴天花板漏水。

　　多名業(yè)主質(zhì)疑，開(kāi)發(fā)商將回遷房和商品房區(qū)別對(duì)待，采用雙重標(biāo)準(zhǔn)，歧視回遷房，降低品質(zhì)，為減少成本而偷工減料。

　　對(duì)此，北京市住建委便民熱線人員解釋?zhuān)�回遷房除產(chǎn)權(quán)會(huì)有所區(qū)別外，參照經(jīng)濟(jì)適用房政策管理，在建筑質(zhì)量要求和商品房執(zhí)行同樣的最低標(biāo)準(zhǔn)，不存在兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　昨日，業(yè)主韓先生和鄰居一同前往崇文區(qū)住建委投訴，但未見(jiàn)到監(jiān)督站相關(guān)人員。韓先生表示，希望政府技術(shù)監(jiān)督部門(mén)能對(duì)房屋質(zhì)量做出權(quán)威判斷。

　　- 業(yè)內(nèi)說(shuō)法

　　回遷房宜實(shí)行

　　更嚴(yán)格監(jiān)管

　　北京萬(wàn)年基業(yè)投資公司總經(jīng)理黃璽慶稱(chēng)，回遷房質(zhì)量問(wèn)題相對(duì)于商品房更加多發(fā)，主要問(wèn)題在于責(zé)任心和時(shí)間問(wèn)題。他解釋?zhuān)�回遷房不愁客源，開(kāi)發(fā)商更容易在質(zhì)量控制上懈怠，且需盡快騰出土地和人手開(kāi)發(fā)商品房，就會(huì)搶工期，從而引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題。

　　黃璽慶認(rèn)為，目前政府部門(mén)有必要對(duì)更易出問(wèn)題的回遷房、保障房實(shí)行更加嚴(yán)格的監(jiān)管。