本月13日在東川路東川三街街口的一紙“規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃導(dǎo)則更改批前公示”，讓530多戶居民夜不能寐——廣東省人民醫(yī)院以需要擴建但用地儲備不足為由，計劃將院區(qū)南面住宅用地和教育科研用地改為醫(yī)院的醫(yī)療兼容教研用地，10多棟樓的居民極有可能需要搬遷。而更令居民不解的是，省醫(yī)附近也有不少屬于自己的物業(yè)，為何不用來解決用地不夠的問題。記者昨日了解到，東川三街的居民已自發(fā)成立“反拆委員會”，530多戶居民代表全部對征地規(guī)劃投反對票。

　　省醫(yī)擬拆近萬m2民居擴建

　　記者從東川一街進入擬拆遷的民居小區(qū)，反對拆遷的訴求已被居民做成橫幅掛到了墻上。“這是我家的房子，有房產(chǎn)證明的，哪能說拆就拆？我們堅決不搬的！”看到記者來采訪，住在東川一街前鑒通津13號的李婆婆和東川三街電力局宿舍的章阿姨氣憤地說。

　　在街坊的指引下，記者在東川三街街口看到廣州市城市規(guī)劃局的公示，項目名稱為“越秀分區(qū)AD0144規(guī)劃管理單元(省人民醫(yī)院地塊)控制導(dǎo)則調(diào)整可行性論證報告”，將原規(guī)劃的AD014401、AD014404、AD014405地塊合并AD014401地塊統(tǒng)一調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地兼容教育科研設(shè)計用地。項目建設(shè)位置是東川路東川三街地塊，建設(shè)單位是廣東省人民醫(yī)院，審查單位是市規(guī)劃局，公示的文證號為穗規(guī)函[2009]7303號。

　　從公示的規(guī)劃導(dǎo)則可見，省醫(yī)擬將現(xiàn)位于其大院南面的兩地塊納入其用地范圍，其中一地塊是二類住宅用地，即擬拆遷的東川一街至三街小區(qū)，占地面積9450平方米，另一塊是教育科研用地，當(dāng)中包括兩棟省醫(yī)職工宿舍和廣州市職工業(yè)余大學(xué)校舍。規(guī)劃導(dǎo)則還列出了各調(diào)整地塊的面積，現(xiàn)省醫(yī)大院占地42613平方米，如吸納了另外兩地塊后，省醫(yī)占地將擴大為54513平方米。該告示公示期從10月13日至11月11日，期間市民可登錄市規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)表意見。

　　按照用地性質(zhì)規(guī)定，醫(yī)療、教育等屬于公益性用地，但東川三街地塊在未做任何調(diào)查和論證的情況下，住宅用地性質(zhì)一夜之間成了“公益性質(zhì)”。在記者采訪過程中，業(yè)主們紛紛對省醫(yī)打著“公益”旗號與居民爭地的做法表示不滿，認(rèn)為雖然國家規(guī)定只要是公益用途就可以申請改變土地用途，但規(guī)劃部門沒有征詢住戶意見就更改用地性質(zhì)，對住戶不公平。

　　而對于居民的憂慮和恐慌，省醫(yī)有關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，居民反應(yīng)不必過激，該項目只是處于控規(guī)階段，談判和拆遷等實際操作還遙遙無期。

　　擬拆遷住宅全部有房產(chǎn)證

　　家住東川三街省醫(yī)職工宿舍6號樓的李醫(yī)生在省醫(yī)腫瘤科任職，昨日他望著規(guī)劃導(dǎo)則非常訝異：“現(xiàn)在醫(yī)院連職工宿舍都想拆掉，我們這些省醫(yī)職工都毫不知情。”

　　擬拆遷范圍還包含部分樓齡只有10多年的樓房。章阿姨帶著記者來到她家，位于東川三街的電力局14號樓在1996年落成使用，樓體較新。“不是我看到公告貼在樓下，還不知道拆遷竟然拆到我家來了。”

　　據(jù)了解，所有擬拆遷的住宅都是居民自有產(chǎn)權(quán)，每戶都有房產(chǎn)證，但此次規(guī)劃導(dǎo)則調(diào)整卻將這地塊的住宅性質(zhì)改為了醫(yī)療和教研用地性質(zhì)，“拿著房產(chǎn)證卻被重新‘規(guī)劃’了，能不冤嗎？”東川三街的居民說。另外，在眾多7層、9層的住宅樓中間，有兩棟解放前的小洋房，雖不具保護意義，但也在這個老城市中屹立超過60年。