購房 30歲前給首付是S級任務(wù)

　　為何廣州大部分單身女性都希望自己能夠嫁給一個(gè)擁有房子的男人呢？廣州市青年婚姻介紹所專家認(rèn)為， 不外乎兩個(gè)原因，客觀上樓價(jià)高和主觀上個(gè)人觀念使然。

　　記者走訪中發(fā)現(xiàn)，在廣州，一套75平方米的新房估計(jì)首付就要20萬元以上，80后的一般打工族在30歲前存足購房首付，簡直是一件S級的不可能完成的任務(wù)。根據(jù)由國土資源部下屬部門發(fā)布的“2008年全國主要城市地價(jià)狀況分析報(bào)告”指出：2008年全國商品房平均銷售價(jià)格逼近4000元關(guān)口，達(dá)到3919元/平方米。“這意味著當(dāng)年城鎮(zhèn)居民一年不吃不喝，僅能買到4平方米的商品房”。2001年我國商品房均價(jià)還在2170元/平方米左右，至2008年已上漲了 1700多元，漲幅超過了80%。現(xiàn)在在廣州市區(qū)，好房子一般都1.5萬/平方米以上，甚至更高。

　　三大解決方案

　　改觀念供樓

　　與家人同住

　　租房當(dāng)婚房

　　調(diào)查顯示，個(gè)人觀念不僅源于男女雙方，也源于女方父母。近日，中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長顧云昌提出“丈母娘是推高房價(jià)的剛需”論，女方的嫁娶很大程度上取決于女方父母的同意，“沒房子，沒妻子”對于很多80后男青年來說是一道不低的門檻。

　　記者了解到，高漲的房價(jià)對80后而言簡直是“天文數(shù)字”，在買房的問題上，常常需要爺爺奶奶爸爸媽媽來相助，在廣州就出現(xiàn)了一代買屋，祖孫三代來湊錢的現(xiàn)象。市民趙先生就因?yàn)榕�方父母和自己爺爺都出錢幫忙買了房而都要求婚后共住而感到頭疼不已。

　　解決高房價(jià)帶來的結(jié)婚難問題，專家建議，除了政府和社會(huì)在購房置業(yè)政策上給予單身人士足夠的支持外，80后單身男女改變婚房觀念是至關(guān)重要的。“現(xiàn)有的房屋調(diào)控手段肯定不能確保大部分80后擁有自己的房屋，因此等有房才結(jié)婚是不切合實(shí)際的。供房子、與家人同住、租房子都是各種解決婚房的途徑。廣州這樣的大城市中，孩子結(jié)婚后喜歡與老人分開住。家人出資合買房，婚后‘是否一家共住’的問題往往會(huì)引發(fā)新的矛盾產(chǎn)生。此時(shí)，需要彼此溝通，互相理解與尊重。”

   （記者周祚 曾繁瑩 黃子模）