中信

　　11月2日上午，在天津舉行的一場土地拍賣會上，中信集團以底價36億元拿下了天津津南區八里臺鎮天嘉湖一塊純住宅地塊，該地塊面積為248萬平米，創下天津2009年土地市場成交地塊總面積和總價的新高。該地塊規劃建筑面積251萬平米，按照土地最終摘牌價36億元計算,該地塊樓面地價約為1434元/平方米。

　　中海

　　10月30日，在長春舉行的土地拍賣會上，中海地產以14.64億元的高價拿下位于東湖大路附近的“長鈴”地塊，該地塊折合樓面價為3483元/平米，為長春地王。據悉，該地塊為居住用途，預計建成后成本為7000元/平方米，最早會在2011年上市。財大氣粗的中海地產近日已經先后競得了佛山千燈湖地塊、重慶江北區江北城組團體育公園地塊和沈陽“荷蘭村”地塊，三塊地皮總價均在40億元左右，共耗巨資一百多億元。

　　保利

　　10月20日，在南京舉行的土地拍賣會上，保利地產以17.97億元競得標號為G52的棲霞區馬群大莊6號地塊，折合樓面價為6956元/平米，再次刷新其之前創造的地王紀錄。10月30日，保利地產在佛山以13億人民幣競得前富力被退地塊之一的佛山東平新城佛(掛)2009-003地塊，折合樓面地價達2461.20元/平方米。

　　華潤置地

　　華潤置地九月中旬透露，將會斥資100億用于增加土地儲備，但是還沒有明確的收購目標。同時其董事長王印表示，下半年將會積極買地。其實從今年4月至10月中旬，華潤置地在全國囤地12幅，足跡遍布合肥、福州及南京等地。

　　招商地產

　　9月17日，攜手香港九龍倉以6.41億元總價、5333元/平米樓面價成功競得天津河東新區一地塊。

　　- 爭議

　　新利潤來源還是新泡沫？

　　巴曙松認為，“中國房地產行業正在進入利潤結構調整期”，第一由原來主要依靠土地增值收入作為利潤貢獻，轉向為消費者提供增值服務，提供好的產品，細分的產品；第二是行業的調整，從原來的低準入門檻，轉向因為地價推動下高資金管理的要求，會推高中國的房地產行業的行業集中度；第三，房地產的區域增長結構在調整，一線城市因為高地價、高房價增長動力在減弱，二三線城市成為房地產增長的主要區域。

　　對開發企業來說，二三線城市將成為其新的利潤增長來源。“我們現在很看好重慶、南京、成都、太原等二線城市，”保利、華潤、中信等公司人士表示。

　　但巴曙松同時警示，樓市存在泡沫風險。也有業內人士認為，部分開發商目前在二三線城市所拿地塊地價過高，泡沫隱現；二三線城市土地已成為一種單純的投資品，這其中隱含風險。上海房地產專業人士蔡為民表示，應警惕上市房企中“地市”、“股市”互推互漲的現象，上市房企利用“地王”題材炒高股價、融資獲利，既進一步抬高了房價和地價，也把銀行、股市甚至地方政府一同拉進場內，某種程度上說，“土地資本化”比“商品房資本化”更具風險，一旦房價和地價掉頭向下，資本早晚會退出，地市、股市循環互推的過程就會中斷，樓市泡沫一旦破裂，開發商、股民、銀行甚至地方政府都可能被套牢。