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　　江寧一“退地”昨再賣樓面價兩年跌四成

　　本報訊 一幅兩年前成交的南京江寧住宅地塊，被開發商退出后再次拍賣，價格竟然下跌了36%！昨天，這幅位于江寧文華街的土地被江蘇寶潤置業以1.33億元的價格“撿”走，樓面價僅為每平方米2768元。

　　昨天，當拍賣師公布報名競買的企業時，令現場觀戰的人群多少有些失望：僅有兩家開發企業報名，而且都是拍賣會上的“生面孔”，一家是來自廣東的汕頭燁華，另一家則是本地企業江蘇寶潤。40輪過后，江蘇寶潤終以1.33億元的價格成功拿下該地塊，比7900萬的底價溢價近七成。

　　另外兩幅地塊的競爭則不太激烈，江寧區天印大道上的一幅中低價商品房地塊經37輪競價，被南京上元房地產以9850萬元競得，樓面價為每平方米864元；另一幅竹山路上的商業辦公地塊僅有一家企業報名，南京景元置業以6400萬元的底價競得。

　　網尚地產研究機構相關負責人表示，之所以沒有出現預想中的激烈爭搶，其實“事出有因”。“臨近年底，有的企業在土地市場可能‘心有余而力不足’，該搶的都搶了，該爭的也爭了，目前可能確實是手里缺錢”。(馬祚波)

　　又訊 記者昨從省建設廳獲悉，為平衡供銷比，防止因無房可賣造成房價進一步上漲，省建設廳近日發文，要求各地采取措施，促進房地產項目新開工建設，以增加市場供應量。 (王燁)

　　從冰點到沸點2009南京樓市動態

　　1月 小寒

　　24家樓盤集體大甩賣

　　2月 萌動

　　42家樓盤拿出優惠措施

　　3月 小陽春

　　賣房同比增88%，銷量回升

　　4月 回暖

　　商品房銷量創兩年來新高

　　5月 紅火

　　現存房源只夠賣6個月，

　　紅五月鐵板釘釘

　　6月 入夏

　　南京上半年賣房4萬套

　　趕上去年一年

　　7月 大暑

　　南京，賣房9106套，

　　河西成交價近1.2萬，搶房 潮再現

　　8月 燥熱

　　樓市現短暫性房荒，

　　又見零點放號、深夜買房

　　9月 亢奮

　　可售房2.4萬套降至5年最低

　　10—11月 瘋狂

　　滿城盡是高檔房

　　主城單價或沖破5萬

　　(本報綜合 )