不滿足于10月30日溫州科技館福州樓盤專館展示，11月14日，榕城迎來了一批完全由溫州人組成的看房團，重點考察了福州幾個品牌樓盤項目。盡管目前福州樓市保持較高價位運行，但溫州看房成員樂觀預言，在海西大背景下，這些高品質的規模大盤或者地段優勢顯著的精品樓盤投資空間依舊看好。

　　11月14日上午9時許，49人組成的溫州看房團乘動車抵達福州，1小時25分的車程對于他們來說似乎絲毫不顯得疲倦，剛下動車，他們便轉乘大巴車開始一天的看房行程。

　　在這一天的時間里，溫州看房團參觀了三盛·中央公園、三盛·托斯卡納、三迪·香頌楓丹、三迪·首府118、泰禾·紅樹林以及福州金融街萬達城市廣場等樓盤項目。據了解，這些樓盤，要么社區規模宏大，要么交通便利，要么產品品質好，要么配套檔次高，都是具有很大投資潛力的項目。而目前在海西大背景下，伴隨著城市基礎設施建設的日漸完善，城際交通的日益擴展等，福州樓市未來投資潛力較為強勁。

　　這個標準與許多看房團員的意見不謀而合。在看房的過程中，成員們紛紛表示看好這些新興的品牌樓盤。“今天看到的這幾個樓盤品質比溫州的樓盤要高出好幾個檔次，與同檔次的樓盤相比，福州的房價也比溫州將近少一半。在新的背景下，選購合適房源，無論是自住還是投資都將是不錯的選擇。”一位有著多年房產投資經驗的成員張楠告訴記者。

　　【看房小花絮】

　　精品樓盤不怕“挑剔”

　　無論是走進三盛·中央公園、三迪·香頌楓丹、三迪·首府118還是泰禾·紅樹林，成員們一路贊嘆這些樓盤風格典雅、錯落有致，內部景觀和綠化程度都是溫州樓盤無法企及的。

　　據介紹，此次向看房團推介的都是精品樓盤，地段和房子都十分出色。因為溫州看房團不僅有很強的購買能力，還有十分挑剔的眼光，無論是投資還是自住，都將地段好能升值作為首要的選擇標準。“來，來，來，給我準備一些樓盤資料，還有這邊的聯系方式。”記者發現，幾乎所有看房成員都對參觀的樓盤表示十分滿意，并不時向銷售人員索要樓盤資料。

　　商鋪頗具投資價值，但風險也最大

　　“投資商鋪是一項不錯的選擇，一方面除了來自租金的高回報之外，商鋪自身價值的增值空間也是不可估計。”張楠告訴記者，為了證明自己的眼力，張楠向記者展示了兩張購房發票的復印件，“今年8月份，我在江蘇購買了兩間萬達店面，不到幾個月時間，現在店面價格已經由原價每平方米1.6萬漲到2萬。”但同時張楠也提醒：商鋪投資風險最大，購買商鋪最好選擇那些頗有實力的開發商所開發的樓盤項目，因為實力開發商在賣商鋪前，往往能綜合考慮區域特性，事先做好培育市場，否則后期管理沒跟進，資金就容易套牢。而針對福州商業項目，張楠認為，有些項目還是頗具投資價值的。