不滿足于10月30日溫州科技館福州樓盤專館展示，11月14日，榕城迎來了一批完全由溫州人組成的看房團(tuán)，重點(diǎn)考察了福州幾個(gè)品牌樓盤項(xiàng)目。盡管目前福州樓市保持較高價(jià)位運(yùn)行，但溫州看房成員樂觀預(yù)言，在海西大背景下，這些高品質(zhì)的規(guī)模大盤或者地段優(yōu)勢顯著的精品樓盤投資空間依舊看好。

　　11月14日上午9時(shí)許，49人組成的溫州看房團(tuán)乘動(dòng)車抵達(dá)福州，1小時(shí)25分的車程對于他們來說似乎絲毫不顯得疲倦，剛下動(dòng)車，他們便轉(zhuǎn)乘大巴車開始一天的看房行程。

　　在這一天的時(shí)間里，溫州看房團(tuán)參觀了三盛·中央公園、三盛·托斯卡納、三迪·香頌楓丹、三迪·首府118、泰禾·紅樹林以及福州金融街萬達(dá)城市廣場等樓盤項(xiàng)目。據(jù)了解，這些樓盤，要么社區(qū)規(guī)模宏大，要么交通便利，要么產(chǎn)品品質(zhì)好，要么配套檔次高，都是具有很大投資潛力的項(xiàng)目。而目前在海西大背景下，伴隨著城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的日漸完善，城際交通的日益擴(kuò)展等，福州樓市未來投資潛力較為強(qiáng)勁。

　　這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)與許多看房團(tuán)員的意見不謀而合。在看房的過程中，成員們紛紛表示看好這些新興的品牌樓盤。“今天看到的這幾個(gè)樓盤品質(zhì)比溫州的樓盤要高出好幾個(gè)檔次，與同檔次的樓盤相比，福州的房價(jià)也比溫州將近少一半。在新的背景下，選購合適房源，無論是自住還是投資都將是不錯(cuò)的選擇。”一位有著多年房產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)的成員張楠告訴記者。

　　【看房小花絮】

　　精品樓盤不怕“挑剔”

　　無論是走進(jìn)三盛·中央公園、三迪·香頌楓丹、三迪·首府118還是泰禾·紅樹林，成員們一路贊嘆這些樓盤風(fēng)格典雅、錯(cuò)落有致，內(nèi)部景觀和綠化程度都是溫州樓盤無法企及的。

　　據(jù)介紹，此次向看房團(tuán)推介的都是精品樓盤，地段和房子都十分出色。因?yàn)闇刂菘捶繄F(tuán)不僅有很強(qiáng)的購買能力，還有十分挑剔的眼光，無論是投資還是自住，都將地段好能升值作為首要的選擇標(biāo)準(zhǔn)。“來，來，來，給我準(zhǔn)備一些樓盤資料，還有這邊的聯(lián)系方式。”記者發(fā)現(xiàn)，幾乎所有看房成員都對參觀的樓盤表示十分滿意，并不時(shí)向銷售人員索要樓盤資料。

　　商鋪頗具投資價(jià)值，但風(fēng)險(xiǎn)也最大

　　“投資商鋪是一項(xiàng)不錯(cuò)的選擇，一方面除了來自租金的高回報(bào)之外，商鋪?zhàn)陨韮r(jià)值的增值空間也是不可估計(jì)。”張楠告訴記者，為了證明自己的眼力，張楠向記者展示了兩張購房發(fā)票的復(fù)印件，“今年8月份，我在江蘇購買了兩間萬達(dá)店面，不到幾個(gè)月時(shí)間，現(xiàn)在店面價(jià)格已經(jīng)由原價(jià)每平方米1.6萬漲到2萬。”但同時(shí)張楠也提醒：商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)最大，購買商鋪?zhàn)詈眠x擇那些頗有實(shí)力的開發(fā)商所開發(fā)的樓盤項(xiàng)目，因?yàn)閷?shí)力開發(fā)商在賣商鋪前，往往能綜合考慮區(qū)域特性，事先做好培育市場，否則后期管理沒跟進(jìn)，資金就容易套牢。而針對福州商業(yè)項(xiàng)目，張楠認(rèn)為，有些項(xiàng)目還是頗具投資價(jià)值的。