金融大鱷索羅斯2億美金認(rèn)購(gòu)、香港普通市民超過(guò)2萬(wàn)人次的申購(gòu)、多家國(guó)際投行的熱捧、30億港幣“鐵桿”龍湖粉絲資金曲線赴港追求……發(fā)家于重慶的我市地產(chǎn)“一哥”龍湖今日將正式登陸香港聯(lián)交所。從2007年的“潛龍勿用”，到今日的一飛沖天，經(jīng)歷了2年的上市準(zhǔn)備期，今日上午10時(shí)，龍湖地產(chǎn)(00960.HK)將在香港聯(lián)交所主板正式掛牌，據(jù)悉，這將是西部第一只在港上市的內(nèi)地房股。

　　內(nèi)地“龍民”30億追龍湖

　　據(jù)悉，根據(jù)發(fā)售價(jià)每股7.07港元計(jì)算，扣除發(fā)行相關(guān)費(fèi)用后，龍湖將凈募66.97億港元。

　　記者從龍湖向香港股民公開(kāi)發(fā)布的資料顯示，上市1個(gè)月內(nèi)，龍湖可選擇超額配售1.5億，這意味著，截至12月19日，原計(jì)劃發(fā)行的10億新股，將增加到11.5億。但記者采訪時(shí)，龍湖未公布該日期，只表示，如果該權(quán)利獲得行使，將刊登公布。　據(jù)知情人士透露，根據(jù)最后的統(tǒng)計(jì)來(lái)看，此次認(rèn)購(gòu)龍湖地產(chǎn)凍結(jié)資金達(dá)到400億港幣，其中通過(guò)國(guó)泰君安認(rèn)購(gòu)的有30多億港幣。

　　根據(jù)此前的消息顯示，內(nèi)地市民可以通過(guò)國(guó)泰君安的渠道來(lái)認(rèn)購(gòu)龍湖股票。市場(chǎng)消息人士由此分析稱(chēng)，內(nèi)地市民認(rèn)購(gòu)的龍湖股票至少達(dá)到30多億港幣。

　　認(rèn)購(gòu)富豪占總比6%

　　此前，龍湖地產(chǎn)在路演中，共獲得了超過(guò)100億美元的國(guó)際訂單，但因散戶(hù)認(rèn)購(gòu)?fù)瑯盂x躍，而不得不將公開(kāi)市場(chǎng)份額大幅回?fù)堋��?jù)一位投行人士形容，到了路演的最后階段，出現(xiàn)機(jī)構(gòu)與散戶(hù)均“一票難求”的局面。

　　“龍湖地產(chǎn)招股最后階段，各家國(guó)際基金基本是在推銷(xiāo)自己，龍湖招股徹底變成了賣(mài)方市場(chǎng)。”一位參與龍湖招股的投行人士表示。

　　記者獲得的一份龍湖地產(chǎn)招股資料顯示，目前龍湖地產(chǎn)所獲訂單中，長(zhǎng)線基金占33%，對(duì)沖基金占26%，私人銀行占35%，而富豪占6%。

　　2.4億參與重慶大學(xué)城建設(shè)

　　對(duì)于資金的流向，招股書(shū)有清晰分配：有5%用于營(yíng)運(yùn)資金，有55%(34.3億港元)將用作收購(gòu)按市況識(shí)別及考慮的新項(xiàng)目，以及龍湖在成都的世紀(jì)峰景項(xiàng)目。

　　有41%(29.3億港元)的所得款項(xiàng)凈額用作支付現(xiàn)有項(xiàng)目的未清償土地成本，這其中就包括分配到重慶大學(xué)城東橋郡的2.4億港元。

　　今日開(kāi)盤(pán)或走高

　　在港股新上市前一天，輝立交易場(chǎng)將設(shè)立場(chǎng)外交易平臺(tái)，只有新上市公司上市前一天才可以進(jìn)行交易。18日的這個(gè)模擬股市中，龍湖被一致看好。據(jù)輝立交易場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，龍湖暗盤(pán)收市價(jià)為7.15港元，較招股價(jià)7.07元，上升1.13%，最高價(jià)為7.23元。暗盤(pán)成交股數(shù)接近1000萬(wàn)股，總成交金額接近7000萬(wàn)港元。

　　有證券界人士指出，龍湖暗盤(pán)價(jià)比招股價(jià)高，反映投資者對(duì)龍湖充滿(mǎn)信心，預(yù)期今天正式開(kāi)盤(pán)也會(huì)高走，比招股價(jià)高。