看了40套房子之后，手頭的錢已付不起首付

　　人物名片：汪露

　　置業(yè)狀況：工作五年，已有一套150平方米的房子。手頭有點閑錢，想再投資一套房子。

　　“曾經(jīng)有一套房放在我面前，可是我沒有珍惜，如果上天再給我一次機會，我即使向七大姑八大姨八桿子打不著的親戚借錢，也要買那套房……”這句話恰如其分地勾畫出了汪露沒能在房價漲得更高之前買房的懊悔，也折射出自己買房前的心理狀態(tài)。

　　伴隨著一年來的看房歷程，汪露由于房子漲價買不到房而引起的內(nèi)心焦慮已是越來越清晰。

　　買房的過程，對于汪露來說就是心靈一遍遍受傷的過程。

　　聽到萬科打折

　　到手的房子趕緊撤單

　　跟許多把房子當(dāng)作生活必需品的購房者不同，汪露其實已經(jīng)是有房一族，而且擁有的是一套蠻體面的150平方米的大房子。按理說，年方30的她應(yīng)該知足了。但身邊親戚朋友在“倒房”上的屢戰(zhàn)屢勝讓汪露有點眼紅。

　　“咱溫州的同志們沒啥愛好，就喜歡買房。”弟媳婦每次來杭州看房子，都會拋出這句聳人聽聞的話。眼瞅著手里還有點閑錢，汪露被刺激得終于坐不住了。

　　2008年9月1日，汪露加入到了炒房大軍中。

　　汪露買房投資的第一站選在濱江的江景盤銀泰海威國際。看房第一天，夫妻倆就無比用心地往樓盤處跑了三趟：上午去售樓處了解可售房源以及房子的結(jié)構(gòu)戶型；中午去樓盤附近轉(zhuǎn)了一圈，了解一下周邊的交通配套及生活配套；晚上去樓盤處看了看安保情況，因為周邊比較荒涼，想確認下這個小區(qū)是否足夠安全。一切OK之后，汪露夫妻準備下單。

　　所幸，那時的房源還不是很搶手，2日那天，汪露托朋友訂了一套133平方的房子，單價16200元/平方米。

　　9月3日，萬科在杭州降價，4個樓盤最高優(yōu)惠幅度達7.5折！消息一公布，杭城嘩然。同樣被嚇倒的還有汪露。

　　“不得了，了不得，生不逢時，得趕緊撤單！”杭城樓盤紛紛打折降價的恐慌情緒讓汪露看不到自己投資的希望，她把到手的房子給退了，準備等形勢明朗后，再繼續(xù)作戰(zhàn)。

　　削尖腦袋要來一套房

　　房貸收緊首付犯難

　　之后汪露一直沒有放棄過看房。由于濱江一帶開盤的新盤甚少，汪露就長期埋伏在二手房市場，雙休日的時間也幾乎貢獻給了看房。“我不是在看房的路上，就是在看房的樓里”。汪露如此形容自己的看房經(jīng)歷，毫不夸張，從2009年1月份到6月份的半年時間里，汪露仔仔細細地看了四十多套房，手中的錢已付不起首付。

　　濱江哪個樓盤哪幢樓是什么戶型，周邊景觀如何，汪露大多了如指掌。但因為種種原因，汪露沒有下手。對此，陪她看房的二手房經(jīng)紀人因在她身上榨不出啥油水已幾近抓狂。

　　半年下來，在不知不覺中，汪露發(fā)現(xiàn)，房價上漲的速度竟然已經(jīng)趕上自己看房的速度。而這時，原先退掉的銀泰海威國際的那套房已經(jīng)漲了4000元/平方米。

　　“投資永遠不遲！”汪露安慰自己。因為7月份的時候汪露沒能買到地鐵大盤東方郡的房子，她決定在下一期8月底開盤的時候下手。

　　汪露削尖腦袋找關(guān)系，托了老公好友的老婆的同事的老爸要了一套房，87平方米，單價13000元/平方米。在自己第一次投資即將大功告成的時候，銀行收緊二套房貸的消息給了汪露當(dāng)頭一棒，原先還能打首付二成的擦邊球，首付提高到四成后，汪露發(fā)現(xiàn)，自己養(yǎng)孩子的奶粉錢沒了不說，還得借錢背負沉重的經(jīng)濟負擔(dān)。

　　“算了，又不是沒房子，不折騰了。”汪露還是放棄了。

　　2009年11月初，東方郡又一期樓盤開盤，此時樓盤單價已漲到近20000元/平方米。汪露已徹底無語。“我的凈資產(chǎn)又損失了幾十萬元。”每次房價一漲，汪露就要感嘆一下自己炒房的血淚史。

　　不過，意志堅定的汪露還是沒有放棄她的投資夢，她繼續(xù)在尋找可以投資的價格洼地。

　　11月17日，星期二，杭州氣溫降到了零度。心灰意冷的汪露決定跑一次九堡的地鐵盤。看完該處三個樓盤出來，天色已放黑，城市夜景在車窗外被拉成幾條模糊的曲線，汪露覺得，那就像自己被樓市扭曲了的心靈軌跡。