今天杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)將正式發(fā)布2009年杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)租賃住房試點(diǎn)受理公告，從12月1日起，“夾心層”住房困難家庭可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃住房了——醞釀了整整四年，杭州市提出的“經(jīng)濟(jì)租賃房”終于從設(shè)想變成現(xiàn)實(shí)。

　　作為試點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)租賃住房有多少套？誰(shuí)可以申請(qǐng)這批房子，怎么申請(qǐng)？租金是多少？記者了解到，這批試點(diǎn)經(jīng)濟(jì)租賃住房有52套，分布于三墩都市水鄉(xiāng)等小區(qū)，目前已經(jīng)在裝修。

　　誰(shuí)可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃房

　　根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)租賃住房管理辦法(試行)》和《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)租賃住房管理細(xì)則(試行)》的規(guī)定，本次經(jīng)濟(jì)租賃住房試點(diǎn)受理對(duì)象為符合經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入條件但暫無(wú)力購(gòu)買(mǎi)的家庭。需同時(shí)符合以下四個(gè)條件：

　　1、申請(qǐng)人具有杭州市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學(xué)生戶口)5年以上且在1970年12月31日之前出生；

　　2、已婚(不含離異、喪偶)且為無(wú)房戶；

　　3、2008年家庭人均年收入低于杭州市統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的2008年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%(即14462.4元)。

　　4、申請(qǐng)家庭未申請(qǐng)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房或廉租住房。

　　如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃房

　　符合這些條件的申請(qǐng)人可以在12月1日~8日到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局申請(qǐng)公示登記。經(jīng)過(guò)公示、審核以后，杭州市房改辦將在12月18日通過(guò)電腦搖號(hào)選出與試點(diǎn)房源數(shù)量相同的申請(qǐng)家庭，參加試點(diǎn)公開(kāi)選房。據(jù)了解，如果進(jìn)展順利，最快今年年底前，參加試點(diǎn)的承租家庭就可簽訂租賃合同，搬進(jìn)新房。

　　“這批經(jīng)濟(jì)租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)目前還沒(méi)有確定。”杭州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，等租金標(biāo)準(zhǔn)確定后會(huì)正式對(duì)外公布。“本次試點(diǎn)的家庭在承租期間可根據(jù)規(guī)定享受租金核減政策。”所以，申請(qǐng)家庭不必?fù)?dān)心租金過(guò)高難以承受的問(wèn)題。

　　后續(xù)房源很充足

　　雖然首批試點(diǎn)房源只有52套，不過(guò)杭州半山田園地塊首期25萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)租賃房今年12月中旬就將開(kāi)工建設(shè)，經(jīng)濟(jì)租賃住房的后續(xù)房源很充足。“這次開(kāi)展試點(diǎn)，可以全面檢驗(yàn)經(jīng)濟(jì)租賃住房申請(qǐng)審批、配租管理的各項(xiàng)工作流程，為今后規(guī)模化經(jīng)濟(jì)租賃住房配租積累經(jīng)驗(yàn)。”杭州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照計(jì)劃，5年內(nèi)將規(guī)劃建設(shè)250萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)租賃住房，解決5萬(wàn)戶“夾心層”家庭的住房困難。

　　經(jīng)濟(jì)租賃住房試點(diǎn)日程安排

　　12月1日~8日，杭州各區(qū)房改辦受理經(jīng)濟(jì)租賃住房試點(diǎn)申請(qǐng)。

　　12月10日~14日，杭州各區(qū)房改辦負(fù)責(zé)組織經(jīng)濟(jì)租賃住房試點(diǎn)申請(qǐng)家庭公示。

　　12月18日，杭州市房改辦組織搖號(hào)。

　　12月19日，杭州市房改辦發(fā)布搖號(hào)結(jié)果暨選房公告。

　　12月21日~23日，杭州市各區(qū)房改辦發(fā)放受理單。

　　12月24日，杭州市房改辦與杭州市租賃房建管中心組織經(jīng)濟(jì)租賃住房公開(kāi)選房。