中新社上海十二月十日電 (記者于俊)上海市住房保障和房屋管理局今天傍晚宣布，此間首批進行經濟適用房試點的閔行、徐匯兩地房源銷售價格已確定在每平方米五千元人民幣左右，約為同類地區商品房價格的三分之一。

　　據今天公布的“試點區城鎮居民家庭購買經濟適用住房相關政策問答”，本次試點供應房源的銷售基準價格為：閔行“翔泰苑”經濟適用住房均為多層，銷售基準價格每平米五千二百元。作為徐匯區的房源，松江泗涇“新凱家園”經濟適用住房有多層也有高層，多層的銷售基準價格為四千八百元，高層為五千一百元；浦江基地“博雅苑”經濟適用住房均為高層，銷售價格為五千元。單套住房銷售價格在銷售基準價格基礎上，根據樓層、朝向等因素，上下浮動幅度均不超過百分之十。銷售基準價格自公布之日起，有效期為一年。

　　經適房房型有一居室、二居室和三居室；建筑面積分別為四十五、六十五和八十五平方米左右，其中高層住宅的各種戶型，建筑面積均略大于多層住宅。

　　上述經濟適用房的建筑質量和小區環境可與附近商品住房媲美，均臨近軌道交通站點或公交線路站點，住宅周邊的商業、衛生、教育等生活配套設施均已規劃并將陸續建成。

　　根據規定，經濟適用住房取得房地產權證滿五年后，可以上市轉讓。經政府有關部門研究后確定，本次試點供應的三處房源，均將購房家庭占今后上市轉讓總價款的分配比例設定為七成，其余部分上繳政府財政部門。

　　按照此前公布的購買經濟適用房準入標準，滿足“具有上海市城鎮常住戶口連續滿七年，且現戶口在提出申請的所在區連續滿五年”、“人均住房建筑面積小于或等于十五平方米”、“申請家庭人均年可支配收入不超過二萬七千六百元”、“家庭人均財產不超過七萬元”等條件即可提出申請。年滿三十周歲、具有完全民事行為能力；未婚、喪偶或者離婚的單身人士，在符合相關限定條件后也可單獨提出申請。(完)