中新網徐州十二月十一日電　(國棟)家住江蘇徐州市的王先生在徐州繁華路段小康人家買了一套住房，該小區是徐州一家中檔樓盤。但是收他五萬元購房款的售樓員小劉突然失蹤，一直辦不了完整購房手續，和他一樣遭遇的還有二十多名業主。十二月十一日早上，記者在小康人家小區門口見到了受牽連的部分業主，他們圍住記者紛紛控訴自己的遭遇。

　　三十多歲王剛(化名)，是徐州一家私企老板，二〇〇七年，他拿出了多年做生意的積蓄在小康人家買了一套房子，本來就有車，考慮到搬進新房后，決定再在新小區買個車位。王剛說，以前買房子或買車位時都有專車接送的，后來售樓人員小姐小劉說，這一期房子銷售基本上結束，公司不派車接送了，他們就在售樓處收錢，然后由她們代交到公司，再辦理相關手續合同。

　　由于接待王剛的正是當年賣房給他的小劉，王剛也沒有多想就把五萬元的車位款，同時小劉也以個人名義給王剛開具了收條，并且讓王剛等她電話簽署正式合同。這一等就是幾個月過去了，每次找售樓員小劉都是二十多名在該小區買車位的市民也成了無辜的受害者。每位業主收四萬五千到六萬的車位款，再加上部分業主的地下室、房屋尾款，小劉一共騙走了他們估計共有兩百余萬元。

　　據王剛等人介紹，其中一位受害者曾經是小劉的老師也是從小看她長大，現在把自己老師的購的車位的錢也被她帶走了，真是沒有想到，王剛等人氣憤地說。

　　采訪中王剛等人表示，自己被小劉騙了，開發商應該有責任。對此，小區開發商的負責人向記者解釋說，公司也是受害一方，小劉在該公司上班已經二年多了，平常表現也不錯，只是普通的售樓人員，公司并沒有給她任何收款的權利。買房子業主都把錢交到財務處，公司也有規定任何售樓人員不能私自收留客戶的錢款，對于這些業主的心情，公司也很理解，有好多的業主買了車位的，需要停車的物業也是讓他們停的，有的部分業主房子剩下的尾款也被小劉拿走了，公司也沒有繼續向業主追要。他們想等到警方抓到小劉后，把所有的問題一并解決。目前，對于能否暫時先跟受害業主簽訂正規的車位、地下室等合同等問題，公司還在進一步考慮中。該負責強調經過鑒別，小劉出具的收據上的公章都是私刻的，目前，已經向警方報案。

　　對此，中國法學會會員、江蘇茂通律師事務所主任劉茂通律師表示，有關的購房者，是在售樓處把錢交給的售樓小姐，購房者是善意的，他們有充分的理由認為，售樓小姐的行為是開發商的行為，他們主觀上沒有任何過錯。從《合同法》上講，售樓小姐代表的是開發公司，履行的是職務行為，作為開發商負有交付車位履行銷售車位義務的法律責任，如果無法交付應當把售樓小姐收取的款項返還購買者，并賠償有關的損失。

　　劉茂通律師還認為，作為購房者應該提供證據來證明，這些收條是當初售樓處的工作人員小劉以開發公司售樓人員的身份在售樓處寫的。只要提供了上述證據，作為售樓處所屬的開發商就應該承擔責任。如果售樓處不愿意承擔責任，購房者可以通過法律途徑來解決。(完)