事實上這也是迪拜房地產泡沫高峰期普遍的銷售方式。 很多在迪拜投資房產的中國人根本沒見過現房，只看過圖紙就會交付5000-1萬元的定金，然后在一兩個星期之內又轉手賣給下一家。一旦知道房產公司有項目開盤，許多人都會想法設法去搶購房號。

　　房產投資王偉勝:“出現了連夜排隊的情況，拿到號子的人，他就是相當于可以賣號來賺錢，一個號子他可以賺10萬塊迪拉姆。”

　　在這種瘋狂投資熱情拉動下，迪拜房價水漲船高，不到十年的時候翻漲了將近四倍。 杜艷告訴記者，在金融危機爆發后，出于對迪拜的房地產業發展前景的擔憂，很多已經購買樓花而又無法出手的人都選擇了斷供。另外的一些投資者則轉而選擇購買現房。

　　杜艷：“在金融危機之后，交易的都是一些現房，已經交房的房子，至于那些期房就是基本上沒什么交易量了。”

　　杜艷告訴記者，在迪拜房價回落以后，那些真正需要房子居住的人才開始到他的中介所來看房，而且現在的購房者也都能買到迪拜的現房了。杜艷帶我們來了一棟位于棕櫚島上的別墅。這套面積300多平方米的別墅設施完備，裝修豪華氣派，有4個臥室，現在的售價為600萬人民幣左右。

　　記者看到，在棕櫚島上并排著許多氣派的公寓樓，杜艷告訴記者，這些公寓現在的價格相當于每平方米2萬5到3萬元人民幣。杜艷說，這個價格比她在杭州老家的房價要便宜得多。誘人的價格引吸了不少華人投資者前來咨詢或者購買。

　　杜艷：“一方面因為迪拜危機的影響，可能就是國際上很多之前不認識迪拜的人，他認識了迪拜，它在之前的一年當中，它的房產降幅將近達到了一半，這個對于很多投資者來講，也是非常有吸引力的。”

　　債務危機的爆發是否給迪拜房產提供逢低進貨的機會？

　　沒想到，在這些中國投資者眼里，債務危機的爆發正好給他們提供了一個逢低進貨的機會。其實，這也說明他們還是看好迪拜的前景，看好房地產市場的發展。

　　從各方傳遞出的信息看，這場危機當中迪拜潛藏的機遇仍然不少。我們也采訪了中國駐迪拜總領事高有禎。在過去4年里，他也是迪拜神話的一個見證者。他眼中的迪拜又是什么樣子？

　　中國駐迪拜總領事高有禎：“四年來，我感覺到我們在迪拜的，在阿聯酋的華僑華人的人數越來越多，我05年來的時候，整個阿聯酋我們大概有8萬人，現在有20萬，也許還多。那么在這四年當中增長的很快，大家為什么要來，那么還是看中了迪拜、阿聯酋的經濟環境。”

　　高有禎認為迪拜的這次債務危機是一個可控的，有限的，也是預料之中的危機。由于去年底的金融海嘯，全球各國的財政收緊，才導致迪拜這個以商業服務為主的地區出現債務問題；但是迪拜已經完全建立起一套完善的商業制度和基礎設施，這都足以讓迪拜度過這一暫時的困難。

　　高有禎：“迪拜它經過這些年的發展，已經有了比較好的基礎設施，迪拜它所處的良好的地理位置，以及它創造的這種投資和商業的環境十分有利，比如說它世界上最大的人工島在它這，比如說阿聯酋航空公司，自從它建立到現在20多年，一直處于盈利的狀態，這在世界近代的航空史上恐怕也是少見的。”