時下最流行的詞匯莫過于“蝸居”，回顧2009，展望2010，記者仔細搜索，最終鎖定不同的置業(yè)故事，借以描繪不同族類的生存狀態(tài)，蟻族、蝸牛族、鼠族、兔族、羊族、熊貓族……分屬不同族群的他們都有著自己獨特的購房故事和置業(yè)夢想，希望他們的經(jīng)歷對您有所啟發(fā)和幫助。

　　滿懷憧憬的蝸牛族

　　族類描述：蝸牛族，顧名思義，在偌大的城市中，有一席棲身之地。有了屬于自己的蝸居，才能算得上是蝸牛族。哪怕是只有13平方米的房子，也可以讓漂泊的蟻族跨入蝸牛族的行列。當然，這是一個很大的跨越。同樣，蝸牛族也是剛性需求的一份子，他們對房子的需求是非常挑剔的，位置要好，交通方便，價格又不能太高。而且，絕大部分蝸牛族是通過按揭買房。

　　代表人群：從業(yè)2年以上的年輕人，銀行賬戶有少量存款，準備購置婚房或給自己找一個固定“窩”的人群。

　　生活方式：蝸牛族有的跟父母住在一起，有的在外租房獨立生活，他們崇尚自由，緊跟時代潮流，處處張揚個性，習慣城市里的快節(jié)奏生活。他們常說：房子不一定要大，但一定要有特點。

　　購房故事：“密密麻麻的高樓大廈，找不到我的家 ……我身上背著重重的殼，努力往上爬，卻永永遠遠跟不上，飛漲的房價……”一首鄭智化的《蝸牛的家》道出了眾蝸牛族的心聲。在西高新某軟件公司供職的小于就是典型的蝸牛族，對他而言，“找房子就跟找女朋友一樣難。”27歲的小于目前仍是單身，他堅持“不買房不結(jié)婚”。對于理想中的小窩，小于是這樣規(guī)劃的，首先要交通方便，最好是能占據(jù)升值潛力大的熱點地段，而且生活、教育配套要齊全。當然，最重要的還是價格不能太高。他說，自己是家里的長子，買房這樣的大花銷不想拖累年邁的父母，自己的積蓄應該夠一套小居室的首付，按目前收入來看，將來房貸按揭30年日子應該也不會太緊張，他可不想結(jié)婚后還緊緊巴巴的讓媳婦跟著自己受苦。

　　2010年購房理想：“給我一個小小的家，蝸牛的家，能擋風遮雨的地方，不必太大。”2009年對于小于來說是相當忙碌的一年，除了忙工作忙掙錢，他還忙著追趕飛漲的房價到處看房子，眼瞅著房價一點一點的上來了，他不想再等了。他說，“2010年，一定要在西高新附近供一套真正屬于自己的房子，哪怕是一居室也行！”

　　置業(yè)建議：西安低價位的小戶型是蝸牛族的最佳選擇，建議蝸牛族購房者在考慮區(qū)域、地段的同時，多了解開發(fā)商實力，還要選擇合適的樓層和戶型。同時，對于房貸、契稅、大修基金、物業(yè)費等相關(guān)費用政策也要提前了解，在按揭時量力而行，選擇對自己生活開支影響不大的月供方式還貸。