記者昨天獲悉，春節七天長假(2.13-2.19)僅成交30套商品住宅。從成交走勢看，樓市成交明顯受到了春節長假的影響。從各區成交數據來看，除閘北區成交環比二月第一周有小幅提升外，其他區域成交環比都呈現下滑的現象。松江區域環比下降了1%，超越了之前排名第一的金山區，位列各區之首。

　　政策不明致成交冷清

　　滬上中原、21世紀、美聯等房地產中介旗下的門店昨天在接受記者走訪調查時普遍反映，春節期間客戶購買房屋意愿不強烈，即使有客戶看房也是抱著“隨便看看”的心態，門店帶看量與去年同期相比下降約有10%左右。

　　中原地產副總經理呂尚倫告訴記者，從年初六開始，中原旗下的上門客普遍增加，不少分行反映其中不乏有明確購買需求的誠意客戶，但是鑒于當前的市場行情不明朗，絕大部分客戶還在前期看房階段，希望能尋求到性價比更高的房源。

　　“基本上年初五開始，客戶上門量逐步回升，客戶量恢復到年前的八成左右。 ”中原地產楊浦區區域總監來舒凡表示，當前房東的掛牌量與年前持平，價格無明顯變動。與去年春節期間相比，今年客戶看房、購買欲望都不強烈，成交冷清。由于目前政策的不明確，對于客戶的購買行為影響較為明顯。

　　另據晉元分行經理莫文俊介紹，由于今年過年時間比去年晚，因此預計2月份整體成交會繼續下滑。

　　另一方面，節前不少房東認為近期客戶購買誠意不高，因此索性節日出外度假也不安排客戶看房，因此可看房源也有所下滑。