盡管春節(jié)伊始的樓市觀望情緒濃厚，但二手房市場(chǎng)卻的熱情依舊。就在大年初三，記者途經(jīng)木樨地、公主墳、五棵松等西部一線的諸多家中介網(wǎng)點(diǎn)都已營業(yè)，且并未被節(jié)日氣氛沖淡，常有咨詢者進(jìn)進(jìn)出出，可見對(duì)二手房之熱情。

　　對(duì)于捉摸不定的商品房市場(chǎng)，二手房市場(chǎng)自然成為了住房人的一個(gè)重要選擇渠道。春節(jié)期間，在記者與咨詢者的交談中發(fā)現(xiàn)，更多的房主是在準(zhǔn)備將住房委托給中介公司，或賣或租。位于翠微路一家新開的中原門店業(yè)務(wù)員表示：“西部一帶是北京已購公房最豐富的區(qū)域，擁有距離市中心近距離、地鐵輻射、戶型適中、配套成熟等諸多先天優(yōu)勢(shì)，此類產(chǎn)品本身就具有很大價(jià)值，所以推出的房源對(duì)承租或購買者都非常有吸引力。”

　　基于歷史條件，木樨地一路向西歷來是二手房中介公司的必爭之地，盡管歷經(jīng)市場(chǎng)起伏，也有多家公司開開關(guān)關(guān)，你來我往，但一直保持著房源的不間斷性。在木樨地開了多年的一家鏈家門店春節(jié)期間的房源豐富，大量新客戶將房子委托給這里。一位業(yè)務(wù)員表示：“鏈家在西部一帶的多家門店春節(jié)期間開業(yè)都很早，這也得益于西部成熟地帶的升值，金融街的輻射影響力越來越大，市場(chǎng)需求水漲船高。由于新房本就不多，所以老房格外受歡迎。”同時(shí)他也指出，升級(jí)換代所帶來當(dāng)?shù)胤吭捶浅＞薮蟆！霸诋?dāng)?shù)氐睦献�戶大多購買了新的商品房而向外遷徙，或因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)而出售，或?qū)㈤e置房出租，都基于這一因素。”

　　基于西部的優(yōu)勢(shì)，房屋價(jià)格自然成為了西部二手房市場(chǎng)的關(guān)注點(diǎn)。對(duì)此記者在中原一家網(wǎng)點(diǎn)中卻并沒有感受到這種擔(dān)憂。業(yè)務(wù)員表示，目前尚不是成交高峰時(shí)節(jié)，春節(jié)過后的一段時(shí)間才會(huì)慢慢到來，盡管多數(shù)新房源的房主將價(jià)格有所抬高，但相比近期增幅并不大。同時(shí)他也表示，很多房主都屬于“不差時(shí)候”者，出售心理價(jià)位優(yōu)勢(shì)明顯，不在乎短期內(nèi)急于出售。同時(shí)，很多購房人也屬于“不差錢”者，資金實(shí)力很強(qiáng)，顯然是看準(zhǔn)了當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的價(jià)值，頗具投資眼光。

　　記者在與店員交談中，碰巧有應(yīng)聘者前來咨詢，在面試者的交談中顯得很有信心。而面試者甚至以“三個(gè)月出師，掙第一桶金”來鼓勵(lì)，一問一答間，多少也體現(xiàn)了當(dāng)?shù)刂薪樾袠I(yè)對(duì)未來市場(chǎng)充滿極強(qiáng)的信心。