2008年9月，慕名而來的房地產(chǎn)公司代表坐到了北京市惠誠律師事務(wù)所王宏偉律師面前。三言兩語的交談之后，王律師已經(jīng)清楚地知道，這是一場(chǎng)必?cái)〉墓偎尽?/p>

　　所有材料都對(duì)房地產(chǎn)公司很不利。2007年，這家業(yè)內(nèi)非常知名的房地產(chǎn)公司與廣告業(yè)界同樣知名的一家公司簽訂了合同。雙方約定，廣告公司在合同約定時(shí)間內(nèi)，通過多種渠道為房地產(chǎn)公司宣傳，核心內(nèi)容是在媒體上刊登廣告。按照約定，房地產(chǎn)公司應(yīng)該在限定時(shí)間內(nèi)支付120多萬元廣告代理費(fèi)。

　　本來?xiàng)l款寫得清清楚楚，履行合同時(shí)也沒出現(xiàn)什么明顯問題，但在應(yīng)該結(jié)賬的時(shí)候，房地產(chǎn)公司卻遲遲沒有支付。“我們付款能力是毫無疑問的，但在付款時(shí)間上還是出了問題。”甲方代表對(duì)王律師說。原本計(jì)劃在這次合同履約完畢后，雙方再繼續(xù)簽訂下一步合作合同，結(jié)成一個(gè)類似長期合作伙伴的關(guān)系。在這種情況下，該付款的時(shí)候，甲方?jīng)]有及時(shí)支付，而是想當(dāng)然的認(rèn)為，稍晚一點(diǎn)付款不會(huì)有什么麻煩。

　　沒想到最后還是出現(xiàn)了問題。由于種種原因，雙方負(fù)責(zé)人反目，下一步的合作前景已成鏡花水月。此時(shí)，距離合同約定的付款時(shí)限已經(jīng)過去了好幾個(gè)月。房地產(chǎn)公司措手不及。“本來我們答應(yīng)按照合同約定的廣告費(fèi)付款，可廣告公司還不收了，要求我們把廣告費(fèi)和違約金一起支付，總共百萬元以上的本金，違約金一個(gè)月就要10萬，現(xiàn)在已過去好幾個(gè)月了。”

　　2008年9月，當(dāng)廣告公司根據(jù)合同約定，向北京市仲裁委提起仲裁的時(shí)候，本金、違約金連同律師費(fèi)、仲裁費(fèi)，房地產(chǎn)公司有可能要一次支付241萬多元。這比本金已整整高了一倍。就算房地產(chǎn)公司不差錢，可畢竟因?yàn)橐淮渭m紛就損失100多萬，實(shí)在是窩囊得很。