騙局曝光

　　拆遷公司“查無此人”

　　幾天后，高國瑞來到某拆遷公司找孟嘉凌打聽消息。誰知，該公司根本沒有這人，再打名片上的電話，發現已經關機，他這才意識到自己被冒充拆遷公司工作人員的騙子給騙了。

　　高國瑞說，拆遷公司工作人員告訴他，已經發生兩起冒充拆遷公司工作人員詐騙拆遷戶的案子，但都因被識破沒有得逞，他后悔自己要房心切，竟然連如此低劣的騙局都沒有識破。

　　騙局四

　　“能人”自稱能擺平釘子戶

　　在拆遷騙局中，拆遷公司未能幸免于難，也成為了詐騙的對象。

　　黃辛捷，某拆遷公司負責人。去年10月，在朝陽東四環拆遷時被一個“能人”騙去兩萬元。

　　“奧運會后我們開始拆遷，合同規定2009年11月1日前拆遷結束，誰知，拆遷中遇到了兩個漫天要價的釘子戶。”黃辛捷說，“正在他們為耽誤工期、不能按時完成拆遷任務而著急時，公司一名業務員找到一個能人，能夠擺平兩個釘子戶。”

　　業務員說，這名“能人”當過村干部，在當地算是個有頭有臉的人。于是，黃辛捷同意讓他去做釘子戶的工作。

　　“能人”拍著胸脯保證沒問題，不過，要與拆遷公司簽訂委托合同，黃辛捷為了達到盡快完成拆遷的目的，就與“能人”簽訂了委托工作的合同。合同約定：拆遷工作完成后給其勞務費10萬元。并約定工作之初，拆遷公司向他支付兩萬元活動費用(從10萬元中扣除)。

　　騙局曝光

　　簽了委托合同 拿錢就跑

　　誰知，“能人”拿走兩萬元活動費用后不但沒有做拆遷戶的工作，反而很快就消失了。

　　黃辛捷說，他們請的律師看過合同后指出，拆遷公司委托“能人”做拆遷戶的工作，只是簡單地約定拆遷工作完成后，向“能人”支付10萬元勞務費，并沒有關于活動費用的約定。

　　律師認為，即使起訴，打贏官司的可能性也很小，最后，黃辛捷接受了律師的建議，放棄了訴訟。

　　黃辛捷做拆遷工作已經7年，他告訴記者，工作中他們經常遇到各種“能人”：有自稱手眼通天的，有自稱在拆遷地面上絕對吃得開的。“稍不留意，就會上當受騙。”黃辛捷說。

　　受騙原因

　　騙子抓住“多得補償款”心理

　　南苑棚戶區改造指揮部的工作人員劉先生指出，拆遷戶上當受騙，原因是個別拆遷戶對拆遷政策不理解，往往為了多得補償款而上當受騙。

　　而拆遷騙子正是利用了這一點，或假冒拆遷工作人員，或忽悠拆遷戶，假稱自己有“路子”，詐騙錢財。劉先生說，拆遷工作人員不會私下做任何許諾，而拆遷補償是按標準支付，切不可輕信所謂有“路子”的人忽悠。

　　每個項目補償方案都不同

　　就拆遷補償問題，記者采訪了北京方興成達房屋拆遷有限公司項目經理胡容顯。他向記者介紹：每個拆遷項目在拆遷前，都要向被拆遷戶公告“拆遷方案”和“拆遷補償安置方案”。

　　由于每個拆遷項目的不同，其“拆遷方案”和“拆遷補償安置方案”也不同。

　　胡經理指出，拆遷補償款數額和安置房面積的得出是一個復雜的過程，但是，都是有標準可依的。

　　拆遷戶多要補償要有依據

　　就拆遷騙子利用手段詐騙拆遷戶一事，記者采訪了北京眾意達律師事務所主任宋彥祿。

　　宋主任結合自己代理過的一些拆遷詐騙案指出，拆遷戶之所以被騙，基本上都是為了多拿拆遷補償款。

　　他說，拆遷騙子就是利用這點，向被拆遷戶許諾，可以通過熟人或“路子”，從拆遷公司多拿錢或多得房，并以此為條件，向被拆遷戶索要錢財。

　　“拆遷有補償規定，拆遷戶如想多要補償要有依據，打算通過所謂的熟人多要補償款，很可能上當受騙。”宋主任說。(記者 秦勝利 記者 洪雪)