北京市住建委昨天發(fā)布，北京商品住宅預售已開始實行每套房都需要明碼標價的制度，并在網(wǎng)上公示。對于開發(fā)商申報價格虛高，相關部門將按照一房一標價及時查處。

　　網(wǎng)簽價格不得高于申報價

　　近日，通過北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查詢北京房地產(chǎn)交易信息的人開始發(fā)現(xiàn)，過去在售樓盤銷控表中一棟樓只有一個均價，現(xiàn)在已經(jīng)變成了一房一價。

　　市住建委相關負責人介紹說，從5月開始，北京建設網(wǎng)和北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)陸續(xù)對每套住宅的價格進行公示。現(xiàn)在每套房不僅有按照建筑面積的價格，還有按照套內(nèi)面積的標價，讓購房者一目了然。

　　這位負責人表示，實行一房一價，“每套住宅的價格由開發(fā)商申請預售許可時填報，預售許可批準后，每套住房的價格就對外公示，并且購房網(wǎng)上簽約時的價格，不得高于申報價格，否則無法完成簽約。

　　“市場出現(xiàn)虛報價格現(xiàn)象”

　　同時，市住建委還將依據(jù)一房一價加強對成交價格的監(jiān)測，對開發(fā)商申報房價虛高且不屬于正常打折優(yōu)惠幅度內(nèi)售房的，將會同有關部門及時查處。“當然，開發(fā)商正常的降價銷售肯定不會管，主要是防止開發(fā)商為制造房市仍然火熱的假象，以及為自己以后降價銷售留余地，而虛報價格。實際成交時，卻私底下以很低的價格成交。目前市場中已出現(xiàn)這樣的苗頭和現(xiàn)象。”這位負責人說。(記者馬力)