加大建設力度，擴大覆蓋面等是保障房需著力解決的問題，而治理官員腐敗與民間大規模失信尤為迫切

　　針對保障房中早已為民眾所詬病的癥結，北京市近日開出了一張處方。根據北京市住建委發出的通知，一直到年底，北京將全面核查17.94萬戶保障房家庭的資格，打擊騙租騙購保障房的行為，已入住的保障房家庭也首次納入了核查范圍。對存在虛報、瞞報的家庭，一經查出，即使已經簽訂了購房合同甚至入住的，也將被責令退房。

　　對于此舉的意義，研究人士解讀認為，“亡羊補牢，猶未為晚”。但其能否引領全國保障房領域整飭“痼疾”的風氣，根除保障房背后的暗影，仍有待觀察。

　　保障房中存在的問題一直是《瞭望》新聞周刊關注的要點之一。4月5日出版的第14期《瞭望》發表的《保障性住房入住公平難題》一文提出，保障性住房入住公平，既需要破除諸多門檻限制，更需要政府部門和民眾守住信用的底線。

　　財經評論員葉檀針對保障性住房的現狀曾有過這樣的評論：“百孔千瘡的監管體制，使保障性住房成為令人灰心的旗幟。”

　　北京的行動讓人們對保障房回歸其改善民生的初衷燃起了希望。在研究者提出的解難良方中，解決監管難題，治理官員腐敗與民間大規模失信乃是根本。這超過了保障性住房面臨的諸如資金不足、保障覆蓋面不夠廣等難題。

　　被擠占了的保障空間

　　“轉型時期社會問題集中反映，利益沖突與博弈激烈。”在中國管理科學研究院研究員李開發看來，解決保障房問題的關鍵是政府工作是作秀還是做實，有沒有決心。

　　在北京市開展保障性住房資格專項核查工作前的一些時日，一篇《陜西眉縣經適房副科以上領導占一半》的報道，把陜西省眉縣推到了輿論的風口浪尖。時隔5日，《法制日報》主辦的《法制周末》對此進行了追蹤，當地官員在正面回應時強調兩點：副科以上領導占的比例不對；先前媒體報道的“名單作廢”也不實，名單并沒有作廢，只是暫時撤下來，因為公示的時間到了。

　　4月中旬，南方多家媒體報道，深圳保障性住房申請初審合格家庭公示中出現怪象：至少有299戶通過者在政府部門工作，連齊齊哈爾駐深辦主任也通過了申請。不少申請者甚至還擁有每平方米售價超5萬元的豪宅。在接到舉報監督后，部分申請人退出申請。

　　再往前溯，今年3月，媒體曝光了深圳桃源村三期經濟適用房的“豪車”現象，這些本來是當地政府面向社會低收入困難家庭推出的經濟適用房，卻豪車云集，車庫里竟停有數十輛雷克薩斯、奔馳、奧迪、皇冠等名牌豪華汽車。開豪華車住經適房成了這里最大的“亮點”。

　　2009年6月，河南鄭州爆出經適房建設用地暗地被改作商業用地。當地居民提供的鄭州市城市規劃局發放的建設用地規劃許可證上，“建設內容”一項明確注明為“經濟適用房”。但是幾年過去了，開發商河南天榮置業公司卻在這塊土地上建起了12幢聯排別墅和兩幢樓中樓。

　　同年6月，武漢爆出經適房“六連號事件”，73名購房者花錢作弊。2010年3月31日，隨著第二批共11名被告被判處9個月至8年不等的有期徒刑，震驚一時的武漢經濟適用房“六連號”案件塵埃落定。