博主 葛亮 “買房子真是一件麻煩而痛苦的事，在房子面前，你對社會和金錢會有更深的認(rèn)識。”剛剛買房不久的省城“房奴”梁先生說，“對我來說，除了這些還多了一分糾結(jié)，買房前房價(jià)噌噌漲逼著我出手，沒想到的是，我剛買完房，國家新一輪的調(diào)控就來了。”

　　為買房第一次借錢

　　大學(xué)畢業(yè)后，梁先生留在了省城發(fā)展，工作近3年、有了些積蓄的他在“結(jié)婚”的催促下決定買房。“雖然女友說買不買房都可以結(jié)婚，但我總覺得有房了才有家的感覺。”

　　“起初的打算是年底再買，可是省城的房價(jià)從7000元/平方米漲到8000元/平方米，眼瞅著離萬元就不遠(yuǎn)了。”梁先生說，他再也坐不住了，成了又一個追漲的人。

　　可是，依靠他和女友的積蓄，離首付還差一些。“家里人幫不上什么忙，怎么辦呢？長這么大了，我沒跟別人借過錢，可是為了買房我有了第一次借錢的經(jīng)歷。”說完這句話，梁先生尷尬地笑了一下。

　　“每次開口借錢前，我都會緊張一陣，思來想去地考慮一番，怎么開口，對方拒絕了又該怎么辦？”梁先生說，這時你會拋掉大學(xué)校園里學(xué)來的那些“驕傲”和“矜持”，它會讓你看懂社會，對世間百態(tài)有更深的認(rèn)識。

　　東借西湊，借遍了能借的人，“煎熬”了好幾遍，梁先生終于湊夠了首付。“我是這么考慮的，新房的位置一般都比較偏遠(yuǎn)，想買個離單位近點(diǎn)的小戶型二手房，等以后有錢了再換個大點(diǎn)的。”

　　梁先生感言：年輕人買房之前一定要綜合考慮，在首付沒有湊足之前，不宜匆忙出手，否則會影響生活質(zhì)量。

　　中介一直催讓你很緊迫

　　“要買趁早買吧，房價(jià)還得漲。”因?yàn)楣ぷ鞯年P(guān)系，梁先生認(rèn)識一些中介。一開始，他向他們打聽價(jià)格，都說漲，這進(jìn)一步堅(jiān)定了他買房的決心。此后，有空的時候他就去中介轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

　　“一開始我就在目標(biāo)房周圍的大中介轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)。可是那時樓市還很火爆，60萬以下的二手房房源少，中介對這種客戶也不太熱心。”梁先生說，他到山大北路瑪雅店，經(jīng)紀(jì)人三言兩語就把他支走了。

　　大中介走不通，梁先生將目光放在了一些小中介身上，雖說他們有的不太規(guī)范，但扎根社區(qū)有些房源還是不錯的，并且中介費(fèi)只有1.5%，比大中介2%也便宜。

　　“3月中旬的一天，我正好去洪樓南路辦事，看到了一個不起眼的中介店。晚上的時候中介里的工作人員突然給我打了一個電話，說有一套洪樓小區(qū)的房子挺合適。”

　　梁先生說，這讓他感覺這個中介很認(rèn)真，就約定了第二天去看看。到了中介，工作人員還“特意”透露，中介的負(fù)責(zé)人是房管局的，以后辦證會快一些。

　　在房子里轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，梁先生感覺還不錯，就是客廳較小。“這房子是什么時候的？”“我也不太清楚，上個房東說是上世紀(jì)90年代的。”房東和中介異口同聲地說。