昨天，香港老牌地產(chǎn)商太古股份和新鴻基地產(chǎn)分別發(fā)布年度業(yè)績(jī)報(bào)告：太古地產(chǎn)去年在上海一地就有超過13億港元的投入，而新鴻基在上海的三大地產(chǎn)項(xiàng)目也進(jìn)展順利。
數(shù)據(jù)顯示，去年太古股份地產(chǎn)部門的利潤(rùn)增長(zhǎng)了34%。其中在內(nèi)地更是大手筆投資，去年12月，太古地產(chǎn)以總價(jià)13.3億港元從香港興業(yè)國(guó)際集團(tuán)手中收購(gòu)了上海靜安區(qū)“大中里項(xiàng)目”50%權(quán)益。今年2月，太古地產(chǎn)還成功收購(gòu)北京三里屯一個(gè)正在興建項(xiàng)目零售物業(yè)的80%權(quán)益，作價(jià)人民幣48億元；此外，廣州“太古匯”項(xiàng)目也將在今年3月開工。據(jù)公告，現(xiàn)有發(fā)展項(xiàng)目落成后，太古地產(chǎn)將在香港及中國(guó)內(nèi)地?fù)碛谐^244萬(wàn)平方米的高級(jí)投資物業(yè)組合。
與太古地產(chǎn)相似，去年也是新鴻基在內(nèi)地廣為“播種”的一年。位于上海陸家嘴的“上海國(guó)際金融中心”已完成地基工程，正進(jìn)行頂部建筑，首期將提供10萬(wàn)平方米的甲級(jí)寫字樓、約11萬(wàn)平方米的時(shí)尚購(gòu)物商場(chǎng)及豪華酒店。
已基本拆遷完畢的“上海浦西淮海中路項(xiàng)目”(原襄陽(yáng)市場(chǎng)地塊)，將建設(shè)總面積30萬(wàn)平方米大型綜合物業(yè)，工程已經(jīng)在今年年初開展，預(yù)計(jì)2010年落成。
新鴻基在財(cái)報(bào)中還稱，位于浦東陸家嘴的世界級(jí)豪宅“濱江凱旋門”，已經(jīng)進(jìn)入后期規(guī)劃階段，建筑工程預(yù)計(jì)今年下半年展開，在整個(gè)6萬(wàn)多平方米的土地上，將建造總規(guī)模近17萬(wàn)平方米的豪宅及商場(chǎng)。
按照所占權(quán)益計(jì)算，新鴻基在內(nèi)地?fù)碛?20平方米建筑面積。（劉暢）
