中新社上海三月二十三日電(記者 褚婷婷)來自國際領先的房地產咨詢機構仲量聯行的有關最新報告顯示，二○○六年全球房地產投資總額高達九千億美元，其中商業地產直接投資持續搶占最大份額，達六千八百二十億美元，較二○○五年增長了百分之三十八，幾乎比二○○三年翻了一番。

　　根據該報告顯示，二○○六年全球房地產投資增長的最大來源是混合型全球基金，目前全球房地產直接投資中，幾乎百分之十七的交易都有混合型基金的參與，全球基金的購買額高達八百三十億美元。仲量聯行國際資本集團國際董事郝思建表示，二○○六年全球房地產市場的發展勢頭強勁，拉動投資的因素包括資產規模的壯大、可投資股票的增長，以及私人股權機會主義投資者對房地產市場的價值給予越來越多的關注。他分析認為，隨著流向房地產市場的投資不斷增長，二○○六年出現了兩大現象，即不斷增加的“大額交易”和資產持續全球化。

　　統計數據顯示，二○○六年亞太區的商業地產直接投資達到九百四十億美元，比二○○五年增加了百分之四十一。在亞太地區，跨境投資占到地區總投資三成以上，主導國家是經濟復蘇的日本，二○○六年其交易額大幅上漲了百分之一百二十八，達到五百二十億美元。 此外，中國房地產市場的交易額創紀錄地達到九十億美元，增長近七成。