中新網9月26日電  據《北京晚報》報道，坐落于廣內大街的樓盤東華金座被業主們戲稱為“京城第一爛尾樓”，這個本應于2003年竣工交房的樓盤，卻從2003年5月起就停工至今。等了3年多都沒住進新房的業主們眼看連房錢都要不回來，已被迫進駐售樓處45天，成立了業主理事會，并自籌資金建立“維權中心”，這在全國尚屬首例。

　　業主孩子改名叫“維權”

　　“買房4年不見房，法院判決成空文；無家貧民淚水盈，一生錢財打水漂。”這是記者在東華金座維權現場看到的業主們寫的打油詩。25日下午，記者在施工現場看到，未完工的東華金座裸露著水泥主體結構，上面的鋼筋銹跡斑斑。除幾名留守工人外，現場看不到任何施工人員。在售樓處的外墻上，貼滿了“開發商騙貸”、“退還業主房款”等橫幅。30多名業主從8月11日就在售樓處里開始了無奈的駐守，這些人中不乏年逾花甲的老人和剛滿周歲的孩子。

　　“我女兒在北京工作，為了讓一家人團圓，2001年我從買斷工齡的錢里拿出8萬元，從大慶來北京付了首付款，沒想到卻買了個爛尾樓。”58歲的王阿姨眼含熱淚地說，現在她和老伴只能和女兒一家擠在20多平方米的單位宿舍里。“為了表示我們維權的決心，年僅一歲多的外孫子已經改名叫‘維權’了。”

　　法院判決成一紙空文

　　業主代表邢先生介紹說，東華金座屬于酒店式公寓，1997年開始運作，2000年9月開售，首次承諾2001年10月竣工，2001年12月入住；后又向后期購房者承諾2003年12月底入住，但實際2003年5月后這里就停工了，百余位業主的7000余萬元都被套牢。

　　去年，30多名購房人聯名將東華金座前后兩任開發企業——北京房開置業股份有限公司和北京市中鼎地產開發有限公司共同告上法庭，并打贏了官司，法院判決開發商繼續履行房屋合同，并賠償所有經濟損失。但法院沒有找到“宣開”任何能變現的財產，判決書一直未能執行。

　　此前曾有媒體報道稱，中鼎方面回應“爛尾樓事件”原因時曾表示，銀行與開發商間的糾紛是導致項目無法進行下去的主要原因。

　　業主組織理性維權

　　“現在很多業主維權都采取了過激的做法。作為爛尾樓的典型，我們希望實現理性維權，為廣大業主維權作出表率。”業主代表邢先生說。

　　據介紹，8月11日東華金座業主成立了業主理事會，下面分法務組、財務組、后勤組等多個小組，詳細分工打理業主維權中的具體事宜。8月20日，業主們又自籌20余萬元資金，向工商部門登記申請建立“東華金座業主咨詢服務中心”，這個按照企業模式建立的服務中心將于近日正式掛牌，這在全國尚屬首例。中心的主要作用是前期團結業主，理性維權；后期為業主提供相關服務。目前已有58名業主自愿報名加入。(劉琳)