“業(yè)委會成員也要拿報酬？”萬科假日風(fēng)景的業(yè)主沈先生有點不明白，他認為業(yè)委會是業(yè)主選出來代表自身利益的，自己幫自己辦事不該收錢。記者昨日來到該小區(qū)，正在參與籌建業(yè)委會的居委會書記姜先生說，每月400元只是工作酬勞，但是業(yè)主的意見可以通過選票表達。“是否執(zhí)行將由最后表決結(jié)果決定。”

　　業(yè)委會拿報酬引業(yè)主質(zhì)疑

　　沈先生向本報反映，他家住在萬科假日風(fēng)景小區(qū)，小區(qū)正在選舉產(chǎn)生業(yè)委會。

　　日前，沈先生收到業(yè)委會籌辦組發(fā)來的兩份文件，一份是《業(yè)主大會議事規(guī)則(修改稿)》，另一份是《業(yè)主公約(修改稿)》，在前一份文件的末頁，他注意到一條，業(yè)委會委員每月有400元津貼，主任、副主任和秘書長每月500元。

　　“業(yè)委會也要拿報酬？”沈先生說，“我當(dāng)時的感覺有點驚訝。”在沈先生看來，業(yè)委會是業(yè)主們選出來代表自己利益的，“就像自己為自己辦事，哪還有自己收自己錢的。”沈先生覺得一收錢，這業(yè)委會就有點變了味了。“業(yè)委會成員，究竟算是為了包括自己在內(nèi)的所有業(yè)主利益服務(wù)，還是為了報酬呢？”

　　此外，沈先生還認為，如此一來，業(yè)主委員會成員相對普通業(yè)主來說，等于免交了物業(yè)費用，還享受額外補貼，不太公平。

　　籌建組解釋酬勞也是壓力

　　記者昨天來到萬科假日風(fēng)景，在籌建業(yè)委會的居委會內(nèi)，見到了沈先生所說的這兩份文件。

　　居委會書記姜先生說，這兩份文件目前正在征求業(yè)主意見的過程中，將和業(yè)委會選舉同時進行。

　　在選舉業(yè)委會成員的選票最后，附有一張“春申萬科城小區(qū)業(yè)主大會表決表”，對于兩份文件分別有同意、不同意和棄權(quán)三個選項。“是否通過仍然按業(yè)主代表2/3通過的辦法。”姜先生說，選票目前已經(jīng)陸續(xù)發(fā)到業(yè)主們手中，要求4月15日前填好回收。隨后，會舉行公開的業(yè)主大會，進行唱票和統(tǒng)計。

　　對于業(yè)主沈先生的疑問，籌建組組長儲女士說，業(yè)委會今后要承擔(dān)監(jiān)督、審計、召開業(yè)主大會等不少繁瑣工作，很可能占用委員成員不少業(yè)余休息時間。

　　“雖說他們是代表業(yè)主利益，但他們畢竟是為公。一方面算是種酬勞，一方面也是給他們一點壓力，工作必須做好。”儲女士說。

　　需經(jīng)業(yè)主通過

　　記者了解到，萬科假日風(fēng)景小區(qū)目前共有4284戶人家，業(yè)委會候選人已通過海選選出。市房地局相關(guān)工作人員表示，只要業(yè)主大會通過，業(yè)委會可以收取一定報酬。

　　姜先生也對記者表示，業(yè)委會的報酬支出將從業(yè)主們買房時交的物業(yè)維修基金利息中提取，如果不夠，還可以從小區(qū)共用部位、共用設(shè)施的收費中提取，如停車費等，決不會再向業(yè)主額外收取。（胡曉玲 祝玲）