因遲遲不能入伙，深圳布吉一小區的準業主們向開發商連番提起違約索賠訴訟。其中157戶聯名向開發商索賠700多萬元，在有關方面支持下，一個月內業主的索賠訴求全部勝訴。昨日，開發商負責人表示將對個別判決提出上訴。

　　開發商與承建商因工程款起糾紛

　　位于龍崗區布吉街道華浩源綠谷二期的樓盤已經完工，開發商方面稱樓房已得到有關部門驗收過關，但原定去年6月28日入伙日期早就過了，業主到現在還是不能住進去。

　　房子建好了，業主卻住不進去。對此，開發商深圳寶安集團也在叫苦。原來，寶安集團與承建商中鐵建筑公司在工程款問題上發生糾紛，中鐵公司為此拒絕提供工程驗收資料以及在工程竣工驗收的有關材料上蓋章，導致整個樓盤的竣工驗收程序無法完成，開發商于是也無法讓業主辦理入伙手續。

　　業主不能入伙連番起訴開發商

　　為了盡早入伙，業主們不停通過各種方式給開發商施壓。最先，14戶業主聯名起訴寶安集團，要求法院判令開發商立即辦理入伙手續，同時向開發商索賠違約金。今年3月初，法院判決不能強行確定入伙時間，但開發商須支付原告從違約日起至起訴日止的違約金3萬多元，同時還要繼續支付違約金至業主入伙為止。

　　隨后，開發商遭到157戶業主聯名起訴。因起訴業主眾多，4月16日到20日，龍崗區人民法院布吉法庭分5批審理了這次訴訟。在庭審上，被告寶安集團再次講到了其難處：樓盤的竣工驗收已經合格，但施工單位不予蓋章確認，因此無法做到立即為業主辦理入伙手續。

　　和上次14戶業主的聯名訴訟一樣，157戶業主的索賠要求也全部得到法院支持。按照法院的判決，開發商要支付700多萬元已發生的違約金。這個金額大約等于華浩源二期15套70平方米房子的總房價。

　　此外，開發商還要每天按房價萬分之五的標準，繼續承擔將要發生的違約金，每個月向157名原告支付一次，直到交樓為止。

　　而昨日，又有25名此前未參加維權訴訟的業主，聯名向法院訴訟開發商，他們的訴求與前兩次訴訟一樣。

　　開發商目前還辦不了入伙手續

　　盡管業主們一再要求法院判令開發商立即辦理入伙手續，但法院都沒有支持。因為開發商目前還辦不到。據了解，開發商寶安集團和承建商中鐵公司因為彼此之間的經濟糾紛，已經互相向法院起訴對方。只要兩者官司未了，業主們似乎看不到入伙的希望。

　　“我們也想讓他們趕緊住進去啊！”華浩源項目負責人楊小姐表示，很理解業主的難處，但開發商方面也沒有辦法。她透露，因為個別業主的違約金要求不合理，因此對于法院的個別判決，寶安集團將提出上訴。(梁朗然)