因不滿物業服務，通州區靚景明居聶先生等三名業主拒交物業費，被物業告上法庭。通州區法院一審判其敗訴后，聶先生等3人提起上訴。8月8日，此案將在北京市二中院開庭。

　　3業主被判給付拖欠物業費昨日，聶先生稱，北京津華新源物業管理有限公司是靚景明居的物業服務提供商。

　　2004年4月份，他購買了小區樓房一套，并于當年7月3日入住。根據雙方協議，聶先生應于每年6月1日前交納下一年度的物業管理費，如拖欠物業費應該按比例交納違約金。

　　由于對物業的管理資質和服務存在較大異議，聶先生從2005年6月1日起沒交過物業費。另外兩位業主也因對物業服務不滿，拒繳物業費。

　　今年，物業公司向通州區法院起訴聶先生等3名業主，要求其給付拖欠的物業費，并支付違約金。

　　聶先生出示的一審判決書顯示，通州區法院一審判決三業主敗訴，全額給付拖欠的物業管理費，“對于提出拒絕交納物業管理費的諸多理由，因缺乏法律依據和事實依據，不予支持。”事后，聶先生等人向市二中院提起上訴。

　　業主稱物業服務不到位“我們不交物業費不是無理取鬧，而是想維護業主們的合法權益。”昨日，聶先生說，小區物業公司是開發商選定的，非業主意志體現。入住后，他發現物業公司屬于三級資質物業管理企業，根據建設部《物業管理企業資質管理辦法》相關規定，該公司不具備管理該小區資格，應該撤離。

　　聶先生等業主還提出，物業存在眾多服務不到位現象，如小區里多次發生業主被打、車輛被偷等治安案件，最突出的是2006年6月10日，業主在保安的面前被毆打，京城多家媒體均有報道，“物業公司的服務已經讓大家安全感嚴重喪失。”聶先生同時也是小區論壇的版主，為爭得較多業主支持和關注，最近，他把上訴狀放在論壇上公示，號召小區業主8月8日到庭審現場旁聽。

　　“目前，還有幾位業主找我們，愿出庭作證。”三位業主說，希望業主提供更多證據。(吳曉晶)