昨天，昌平北七家蓬萊公寓小區業委會籌備組新組長李建忠家被斷電，電表箱被焊死。在過去的11年里，蓬萊公寓幾度嘗試成立業主委員會，但最終流產。目前的第四屆業委會籌備組，在物業的阻撓下再次陷入困境。李建忠說，籌備組承受了很大壓力，但決不會就此瓦解。他已寫好遺囑，以防止某些突發事件后籌備工作的中斷。

　　業委會籌備組長被斷電

　　昨天，小區業委會籌備組新組長李建忠和幾名業主一大早出門應訴。因為小區熱水問題，業主們不久前集體狀告開發商勝訴。被告方不服判決上訴，法院于昨天召集雙方進行法庭調查。李建忠剛一離開，物業就來了七八個人，帶著電焊機，“把我們從對門接的電線給掐了，然后又把電表箱焊死。可能是昨晚我們嫌熱沒掛遮光布，燈光被他們發現了。”昨天上午李建忠的老伴劉女士告訴記者。蓬萊苑物業部門的張明闊證實了這一說法，“我們電工晚上巡視時發現的。”9月7日上午，記者曾來到李建忠家，他透露，他家曾多次被斷電，他只好把鄰居的電偷偷接過來應急，還置辦了遮光布掛到窗上。

　　李建忠家第一次被斷電在8月10日下午。“家里突然沒電了，出門一看，墻上的電表沒了。”李建忠說。不久小區貼出公告：“本小區業主李建忠，不承認蓬萊苑物業部服務關系，不交物業費，自即日起停止對其供電服務。”蓬萊苑物業開發中心負責人張明闊明確表示，李家的電是物業部門斷的，電表也是物業拆走的。他表示，“李建忠的行為在小區造成極壞的影響，物業予以停電制裁。”此后當地居委會、北七家鎮政府先后介入調解，但無結果。

　　小區業主不承認物業

　　在蓬萊公寓小區，不承認物業并拒交物業費的業主不止李建忠一家。據蓬萊苑物業黃經理介紹，小區1000多戶居民，有半數以上業主拖欠物業等費用。“不是我們耍賴，是他們太坑人了。買房時合同里承諾通天然氣，到現在11年了也沒通上；承諾24小時的熱水，后來也給停了；自來水始終有臭味，冬天暖氣不熱乎。”業主王先生數落說，“按規定，物業應該跟業主簽服務協議，可這倆物業誰也沒跟業主簽。”該物業一位黃姓經理說，2004年后入住的一些業主簽了協議。記者曾上門求證，蓬萊苑物業卻只拿出了兩份。

　　1995年建成入住時，小區由開發商成立物業管理公司。2004年，小區管理被轉給另一家獨立法人的“蓬萊苑物業開發中心”。

　　業委會難產11年

　　業主王先生說，入住11年來，業主們一直在嘗試成立業委會，但因物業阻撓，前后幾個業委會籌備組都流產了。去年，小區推選出第四屆業委會籌備組，該小組在居委會、鎮政府的支持下與物業公司開了多次會，“可一直折騰到現在，還是難產”。按李建忠的說法，籌備組遇到的最大障礙是物業態度反反復復，始終不提供小區票權和相關資料。按照相關規定，這些東西在業委會選舉中必不可少。

　　對此，蓬萊苑物業的張明闊對記者說，“成立業委會我們肯定是支持的，可我們不支持李建忠這些人，他們大都欠費”。據了解，去年下半年，物業將包括李建忠在內的一批欠費業主起訴到昌平法院。經法庭調解后，原告方撤訴。蓬萊公寓首任業委會籌備組組長王成軍說，他家也曾被物業斷電，“就是不想讓我們成立業委會嘛。”（記者 邢學波）