“要想一天不舒服，醉酒；要想一年不舒服，裝修！”這條手機短信形象地道出了人們裝修房子時的“艱難困苦”。

　　近期，我市裝修行業內外都在關注一件大事，那就是經過一年多的調研和修改，《洛陽市裝飾裝修管理辦法》(以下簡稱《辦法》)已經市政府常務會議審議通過、市長令發布，3月1日起施行。這是河南第一部關于裝飾裝修行業管理的專門規章。

　　那么，這個《辦法》能讓百姓裝修房子多省點心嗎？記者僅就家庭裝修中幾個最讓人關心的問題進行了走訪。

　　找誰裝修，不再頭疼

　　《辦法》規定: 住宅裝修應當委托具有相應資質的裝飾裝修企業或者持有上崗證書的技術工種的作業人員承攬,提倡委托具有相應資質的裝飾裝修設計、監理單位進行工程設計和監理。

　　為什么這樣規定?市建委裝飾裝修管理辦公室主任陳熙然介紹,現在很多人裝修房子,為圖便宜,習慣通過熟人或到馬路邊找施工隊或者工人裝修(俗稱找“游擊裝修隊”),但由此帶來的苦惱無窮無盡: 擔心干活的人買料吃回扣或偷工減料、野蠻裝修，更擔心將來出了問題找不到干活的人,只好死看硬守!

　　市裝飾裝修管理辦公室前不久接到兩個關于“游擊裝修隊”的投訴：一個家庭在裝修時，業主給了工人1.8萬元，買了一堆材料，但干了一半，工人就找不到了；一男士為了盡孝心，對父母的房子進行了裝修，完工后父母立即搬進去，半年后一個老人得白血病去世，被懷疑是裝修后的毒氣造成的。

　　市裝飾裝修管理辦公室面對大量這類投訴的受害人雖然很同情，但處理起來非常困難，證據難找不說，有時連工人都找不著，所以《辦法》提倡找正規裝修企業，并簽訂合同。

　　據了解，目前我市的裝修企業有100多家，完全可以滿足市場需要。不過有上崗證書的技術工人數量很少，很多裝修人較難找到他們。市裝飾裝修管理辦公室打算與勞動等部門一起，加大培訓力度和頒證力度，給老百姓裝修房子提供充足的“放心工人”。

　　陳熙然提醒裝修人：裝修企業必須營業執照、資質證、安全生產許可證“三證齊全”，且在有效期內，簽訂由市法制局、市建委監制的制式合同，需注意防止個別公司用制式合同封面，偷換內部條款。

　　現在購買裝修好的新房是個趨勢，《辦法》規定：售購雙方應當在商品房買賣合同中就裝飾裝修的保修范圍、保修期限、保修責任等內容作出約定，交付使用時，房地產開發企業應當向購房人提供裝飾裝修竣工圖、室內空氣質量檢測合格報告和住宅裝飾裝修工程質量保修書。

　　裝修費用，有了尺度

　　裝修價格也是大家非常關心的問題，但目前住宅裝修遵循的是純粹的市場經濟規律，隨行就市，國家沒有限價，《辦法》也沒有具體規定，裝修人在裝修以前要考察市場價格，心里有個譜，再與裝修企業或施工隊商討價格。

　　價格包含各種復雜因素，與裝修的材料、做工、質量保修等有很大關系，所以，以同樣的裝修項目裝修同一套房子，裝修公司的報價不一定比“游擊裝修隊”高，即使“游擊裝修隊”的報價低，裝修人也不一定能占便宜。

　　洛陽林豐裝工程公司張嘉霖給記者講了一個例子。申泰家園施一家業主裝修房子，施工隊的報價是10萬元，裝修人多了個心眼，又來林豐公司詢問，公司只報了7萬多元，裝修人選擇了公司，裝修完以后該業主很滿意。

　　裝修人找“游擊裝修隊”干活，表面上看可能少掏了點錢，但如果把他們“看管”、“招呼”裝修所用的人工費，找關系購買材料以及運輸等費用加上，實際并沒有少花錢。張嘉霖說，正規裝修企業干活時，有專門的設計、監理人員，對使用的裝修材料出具合格證和質檢報告，讓裝修人省了不少心。

　　與很多正規裝修企業的從業者一樣，張嘉霖很希望政府制定一個指導價格，方便裝修人和企業洽談價格。

　　記者獲悉，目前，我省僅出臺了《河南省住宅裝飾裝修設計收費標準指導意見(試行)》，《意見》提出，設計收費最低限價標準是：室內裝飾設計員每平方米20元起；室內裝飾設計師每平方米50元起；高級室內裝飾設計師每平方米80元起；特邀有影響設計師每平方米100元以上。

　　室內空氣，完工檢測

　　裝修材料中的有害氣體超標后，會嚴重影響人體健康，甚至致癌。因此，裝修后的室內空氣質量也成為人們最關注的問題。

　　《辦法》規定：裝修工程投入使用時，其室內空氣質量應當符合國家室內空氣質量標準和室內環境污染控制標準的要求。

　　陳熙然提醒說，所謂純綠色、無污染的裝修材料是不存在的，即使是原木，油漆刷上去照樣會有味，不可輕信一些人的片面宣傳。即使裝修材料合乎標準，如果用得過多，室內空氣照樣會被疊加污染，造成質量超標，因此專家建議適當裝修，不要過分裝修。

　　洛陽銀馬裝飾工程公司趙萬順介紹說，正規裝飾公司雖然會根據裝修人的要求使用不同檔次的材料，但所有材料都符合標準，對一些客戶“只要便宜，用什么材料都行”的要求，公司寧可放棄訂單，也不會使用污染超標的材料。

　　趙萬順提醒裝修人：現在一些有識之士裝修房子時，不做或少做墻裙、窗簾盒，木頂線改用石膏，書柜不用背板而是依墻壁而建，就是為了減少空氣污染，這樣的理念值得人們效仿。

　　據了解，目前只有個別裝修企業對其裝修的房子進行空氣質量檢測，對于不檢測的房子，公司承諾裝修人如果出具了空氣質量不合格的證據，公司將負責治理，治理不合格全額退款。

　　那么老百姓想委托有關部門檢測室內空氣質量方便嗎？回答是否定的。雖然建委、衛生部門都有檢測能力，但費用高，普通消費者難以承受，少人問津。

　　陳熙然透露，市裝飾裝修管理辦公室有意在條件許可的時候，上一套價格便宜、適合家庭檢測空氣質量的系統，方便老百姓。

　　裝修時間，明文規定

　　《辦法》規定：每日12時至14時30分和21時至次日7時30分，禁止進行影響鄰里正常休息的住宅裝飾裝修活動。

　　此規定以時間而非噪音大小進行明確，非常容易執行。如有違反者，當事人可向市裝飾裝修管理辦公室投訴。

　　另外，對公共建筑物的裝修，《辦法》也規定：施工者應當采取措施，加強對易燃材料、物品的使用安全管理，控制和處理施工現場的各類粉塵、有害氣體、固體廢棄物、污水、噪音、振動等對環境的污染和危害。

　　受到裝修噪音等污染的受害人，也可以向市裝飾裝修管理辦公室投訴。

　　裝修保修期，最低兩年

　　《辦法》規定：住宅裝修工程質量應當執行《河南省住宅裝飾裝修質量規范》，工程竣工后，裝修人應當驗收；驗收合格的，施工單位應當出具質量保修書和管線竣工圖，并按約定委托法定室內空氣質量檢測機構對室內空氣質量進行檢測。檢測不合格的，施工單位應當返工，并承擔相應損失；由于裝修人提供材料導致不合格的，由其自行承擔責任和損失。

　　裝修最低保修期限為2年，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。在保修期內發生質量問題，施工者應當保修，并承擔由此造成的損失。(劉成武)