自上月20日深圳碧水龍庭二期業主開始集體斷供至今已近一月，昨天是業主本期繳款的最后期限，部分業主在繼續斷供的同時也即將走上法律維權的道路。據業主代理律師劉子孺透露，草擬的兩套訴訟方案已定稿并交由業主代表進行選擇。據律師介紹，兩套方案中涉及的訴訟請求包括退房和部分補償。

　　部分業主繼續斷供

　　記者從業主代表李先生處了解到，20日為該樓盤業主繳款期限，而部分業主繼續斷供。“大致人數不好統計，但是據我了解，在參與維權的這近80戶業主中選擇繼續斷供的比例還是相當大的”。另一位業主代表侯小姐也表示繼續斷供的業主不在少數，“在參加維權的近80戶業主中就有很大部分而且還有些并為加入維權行列的斷供業主”。記者隨后聯系了為該樓盤辦理房貸的銀行相關人士詢問該期未付款業主的數目，該經理表示具體數據并不清楚，而且也不便于透露。當記者提及聽說很多業主都選擇了繼續斷供時，該經理表示，銀行客戶應該都清楚他們的行為會產生什么樣的后果，所以在斷供上去跟風也沒有多大意義。

　　退房方案涉及金額約8000萬

　　據業主集體代理律師透露，為約80戶業主擬定的兩套訴訟方案均已定稿，“剩下的就是業主代表進行討論后選擇并確定遞交日期”。

　　“最終走上法律維權的道路真的是迫不得已，”業主代表李先生告訴記者，“開發商壓根就沒有誠意跟我們走到一起協調解決此事。”就在不久前，開發商深圳市榕江實業在接受當地一家媒體采訪時還提交過一封給媒體的公開信。在這封題為《冷靜、理性面對當前房地產市場》的公開信中，公司否認在碧水龍庭二期開盤時有“捂盤”行為，同時就小區旁高速公路噪音問題進行了解釋。但此舉并未得到維權業主的認同。“業主現在要求的是依照購房合同約定退房，擬定的起訴方案也是圍繞這一訴求來做的，”當事律師告訴記者，“因為開發商在一些方面確實屬于單方面違約，并且違約條款中也明確說明可以退房。”當問及該套方案勝訴的幾率有多大時，律師稱因為各方面因素的存在很難估計，但還是表示出相當的信心。

　　據記者獲得的數據估算，如果業主最終集體選擇退房這套方案，按80套房產，每套房均價100萬元計，則總涉案金額近8000萬。這還不算后期可能加入維權行列的業主。“如果是選擇退房的話，申請訴訟保全等費用算下來也是很大一筆開支”，業主代表侯小姐表示自己選擇退房的可能性并不大。而另一套方案則只是要求開發商進行部分現金賠償，至于賠償比例，侯小姐告訴記者因為各家房子出現的問題并不相同，房屋面積、購房價格也有所差異，所以還得就具體情況進行考察。“如果順利的話，下周就會提起訴訟。”李先生告訴記者。