大學畢業(yè)生租房開網(wǎng)店，物業(yè)指責其將住房當倉庫

　　網(wǎng)店進民居 沖突由此起

　　華東理工大學的湖北籍學生小唐今年剛畢業(yè)，為減輕父母負擔，他和女友利用業(yè)余時間，在“淘寶”上開起網(wǎng)店。他們每月花3500元，在制造局路414弄3號租了一套房子。不料，物業(yè)和保安認為他們有把房子當作倉庫之嫌，三番兩次阻攔他們進樓，并不讓其使用電梯。昨天下午，記者前去探訪。

　　門衛(wèi)就是不讓進樓

　　一個多月前，小唐搬進414弄3號興文大樓，考慮到大件行李可能影響居民使用電梯，他們特地等到晚上11時后，才開始輕手輕腳地搬家。但門衛(wèi)卻指著行李，說他們把房子當倉庫，不讓他們進樓。眼見半夜還回不了家，小唐的女朋友急哭了。僵持了一陣子，門衛(wèi)也累了，不得不先放過他們。

　　7月7日中午12時左右，小唐和女朋友把剩下的一些東西搬過來，門衛(wèi)又以小唐把房子改成倉庫為由堅決不放行，把他們扣了整整3個多小時。小唐于是邀請門衛(wèi)和物業(yè)的一位劉姓男子去他們家看看，但兩人堅持不肯上樓，雙方在電梯口僵持。后來，居民陸續(xù)下班歸來，門衛(wèi)和劉姓男子拽著小唐，逢人就說“他們把房子當倉庫”，結(jié)果居民紛紛圍觀指責。無奈之下，小唐撥打110，民警查看后認為，小唐家存放的貨物并不多，小唐和女友這才得以脫身。而記者在小唐家看到，保安一口認定的所謂“倉庫”內(nèi)，只有二三十雙鞋子和幾十件衣服。相對于兩室一廳的空間，應該說“微不足道”。

　　到底算不算“倉庫”

　　小唐說，有了那次的沖突，他提貨出貨已經(jīng)十分小心。雖然每次拎的貨物都不多，但只要看到電梯內(nèi)有居民，就一定讓在一邊，等待下一部電梯。而物業(yè)卻似乎“鉚”準了他們家，甚至小唐女友和母親外出購物歸來，拎著幾個購物袋回家，保安也認定她們又在“販貨”，不準她們乘坐電梯——最后老人不得不氣喘吁吁爬上10樓。

　　查閱《物業(yè)管理條例》，第55條規(guī)定“利用物業(yè)公用部位、公用設施設備進行經(jīng)營的，應當在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)�！倍�小唐認為，自己并沒有侵占公共部位，物業(yè)沒有權利干涉他對房屋的使用情況。更何況110、119都多次上門察看過，他的網(wǎng)店根本算不上物業(yè)所說的“倉庫”……記者隨后想找物業(yè)經(jīng)理了解情況，卻吃了個“閉門羹”。

　　“網(wǎng)購”已成為當下流行的購物方式，而網(wǎng)店，可能就在身邊的民居內(nèi)，房屋的使用性質(zhì)無法界定，所以才會產(chǎn)生小唐這樣的煩惱。其合理性和合法性，尚待專家釋疑。(記者 張欣平 實習生 龔媛媛 陳勝男)