張女士所有的房子被兒子拿著偽造簽名的材料變更到他的名下，張女士認為市建委變更房屋所有權的行為沒有法律依據(jù)，因此起訴要求確認市建委發(fā)給兒子張先生的產(chǎn)權證無效。今天上午，西城法院一審確認市建委轉移張女士的房屋產(chǎn)權行為違法。

　　張女士在西城區(qū)有一套住房。去年4月，張女士的兒子帶著簽有母親名字的房屋贈與合同公證書、房屋所有權轉移登記申請書等材料到市建委要求轉移房屋產(chǎn)權到他的名下。市建委審核材料后認為符合轉移登記的相關規(guī)定，給張先生頒發(fā)了房產(chǎn)證。

　　然而事實上，張女士本人從未到建委辦理相關手續(xù)，當她得知房屋產(chǎn)權被轉移到兒子名下后向法院提起訴訟，要求法院確認市建委頒發(fā)的房產(chǎn)證無效。

　　訴訟中，法院委托進行司法鑒定，得到的結論是贈與公證書和房屋產(chǎn)權轉移登記申請書中的張女士的簽名都是偽造的。

　　法院認為，市建委依據(jù)申請人的申請及所提交的材料進行房屋權屬轉移登記，其中《贈與合同》及《房屋所有權轉移登記申請書》為轉移登記的重要事實依據(jù)。但其中張女士的簽名都不是其本人所簽，屬于申報不實的材料。因此，市建委進行房屋權屬轉移登記的事實基礎已不存在。市建委在發(fā)現(xiàn)申報不實的情況后，應糾正原錯誤的發(fā)證行為。

　　但是，張女士的兒子在獲得房產(chǎn)證的第二天就申請將房屋產(chǎn)權變更妻子的名下，使得市建委錯誤頒發(fā)的房產(chǎn)證已不可撤銷。因此法院判決確認市建委頒發(fā)房產(chǎn)證，將張女士的房子轉移到其兒子名下的行為違法。(記者孫瑩)