江景樓盤“京隆閣”爛尾10多年,近80名業主購房12年仍然未能入住新房,高達8000多萬元的違約金至今未能落實。昨日是廣州市國土房管局第19個局長接訪日,廣州市國土房管局副局長劉仲國坐鎮該局信訪中心,接待市民約50人,接訪案件共16宗,涉及住房保障、物業管理、產權確認、房屋拆遷等問題,其中就有代表“京隆閣”近80名業主的陳先生。

　　樓盤爛尾十多年業主臨終尚未能入住

　　陳先生等代表“京隆閣”樓盤近80位業主反映,1996年7月至1997年12月期間,他們先后向廣東廣源工程公司購買了該公司開發的南堤二馬路“京隆閣”商品房。絕大部分人一次性支付了購房款,但京隆閣建到2000年卻停工,成了爛尾樓。另一位業主代表葉女士說,她的父母在1996年一次性付款60多萬元在京隆閣買下房子,當時約定1999年1月1日便可入住。現在,母親已經過世,而父親也已年過八旬,還未能入住京隆閣。

　　陳先生說,2006年年初,京隆閣地塊被列入司法拍賣。直到今年6月,廣州市共青河貿易有限公司以1.42億元底價競得該地,這筆土地出讓金將優先支付地塊被拆遷戶的拆遷補償款,此外購房小業主也將獲得相應的補償。據業主估算,僅爛尾十多年的違約金就高達8000多萬元。

　　沒想到,近日他們卻被告知,業主將無法得到已判定的違約金。對此,陳先生等人表示無法接受。“12年來,我們租房住、銀行利息和律師訴訟費都花了不少,至今還沒收樓,損失太大了!”他們要求,與該地段被拆遷戶獲得“同等待遇”,同時得到遲交樓違約金。

　　他們還反映,盡管新樓盤已確定開工,但遲遲未有動靜,希望能得到具體的入住時間,“心里才有底”。

　　劉仲國了解情況后,當即要求市信訪室和拆遷辦整理陳先生等人的訴求,并加上部門意見,告知法院。“由于案件已進入司法程序,具體還是由法院操作,我們會協調處理的。”他表示,還會組織開發商和業主代表見面,給出收樓時間表。

　　返穗老知青急求廉租房

　　在昨日接訪的前9宗案件中,就有3宗是申請廉租房的。51歲的知青葉鳳屏,去年剛從韶關回到廣州,作為雙特困戶,她現在仍然寄居在姐妹家。她聲淚俱下地說,自己擁有民政局提供的低保證,希望能早日入住廉租房。

　　劉仲國表示,對符合廉租房條件的市民將盡快解決。他建議葉鳳屏向其戶籍所在街道提供資料申請,市國土局將加快其公示,最后通過搖珠提供房源。

　　復退軍人陳志強早上5點就過來排隊。他說,自己一家三口擠在12平方米的舊房中,此前申請了廉租房,但還沒回應。劉仲國認真了解其收入和住房等情況,告知其廉租房準入條件,并要求住房保障辦公室核查相關情況,對其作為復退軍人的情況,符合條件的將依照政策優先解決。(記者 鄭佳欣 見習記者 胡良光)