因小區(qū)會(huì)所逾期三年半仍未按約定交付使用，業(yè)主李女士三年內(nèi)五告開(kāi)發(fā)商，向其索要違約金。記者昨天獲悉，朝陽(yáng)區(qū)法院判決李女士五次訴訟全部勝訴，加上最后一次勝訴，李女士獲得的違約金總額達(dá)20萬(wàn)元。

　　2003年6月，李女士與中鼎基業(yè)房地產(chǎn)公司簽訂合同，以146萬(wàn)余元購(gòu)買位于觀筑鉑金園的一套別墅。根據(jù)合同約定，2004年12月31日前可以使用會(huì)所，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日按房?jī)r(jià)款的3%支付。由于開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交付會(huì)所，自2006年起，李女士先后五次以相同理由訴至法院，要求開(kāi)發(fā)商使會(huì)所達(dá)到使用條件，并支付違約金。經(jīng)過(guò)法官實(shí)地勘驗(yàn)，被告公司交付的會(huì)所與其宣傳資料中所描述的存在很大差異，被告的行為已構(gòu)成違約。

　　據(jù)李女士的代理律師介紹，目前開(kāi)發(fā)商只支付了前兩次訴訟中應(yīng)支付的違約金，李女士現(xiàn)已申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于最后一次訴訟的判決結(jié)果，李女士認(rèn)為賠償數(shù)額過(guò)低，現(xiàn)已提出上訴。(顏斐)