“不光是一個衛生間的面積問題‘扯不清’，我的房子中還莫名其妙多出一個陽臺！”朝陽區中廣宜景灣小區的業主們終于得到了收房通知，百余戶業主來到小區售樓處，卻因發現上述問題，大部分業主拒絕收房。開發商相關負責人解釋說，部分業主發現合同中規定屬于自家的衛生間實際劃到鄰居家，這種現象屬測繪部門的工作失誤；而百余戶多出的“計劃外”陽臺，是根據實際需要而建，并且已經獲批，業主仍需要為此買單。

　　　　面積誤差開發商不擔責

　　中廣宜景灣小區的樓房建設已經基本完工，然而在收房日到來之前，業主們便發現自家實際面積與合同上的數字不符，原因就是合同書上將相鄰住戶之間的衛生間歸屬搞混。本報去年10月8日發表《“鄰居衛生間 竟由我買單”》一文對此事進行了報道。

　　本月初，業主們紛紛接到收房通知。利用周末時間，百余戶業主來到小區售樓處。記者看到，售樓處的咨詢室內已是人滿為患，數十名業主擠在一間10余平方米的房間內，將開發商的一名負責人圍個水泄不通，“現在每家每戶的實測面積都貼在墻上，180多戶的面積都有出入。”

　　對此，接待咨詢的北京天正中廣置業有限公司負責人徐先生解釋說，實際面積與合同書數據上的差異是測繪部門的工作失誤，與開發商無關。對于業主提出“面積誤差超過3%的部分房價，由開發商負責賠償”的意見，徐先生表示“不能接受”。

　　　　業主要為陽臺再掏腰包

　　據小區D座的業主李先生講，去年10月他發現，本應合同中規定屬于自家的衛生間卻被建到隔壁鄰居家。不僅如此，他在驗房時又發現客廳的落地窗戶外竟然多出一個陽臺(見右圖)，而且還要為這個陽臺買單，這讓李先生覺得“離譜”。經粗略統計，意外“長出”陽臺的住戶大約有140戶。徐先生解釋，多建出陽臺是出于實際功用的需要，“如便于空調的維修”。陽臺也已通過審核。徐先生承認，對于陽臺處的改動，事先并沒有通知業主，但業主仍然要為陽臺付款。據開發商公布的實測數據顯示，業主要為多出陽臺掏1萬多元。

　　　　開發商提解決辦法遭拒

　　對于業主們的意見，開發商提出了解決辦法——對雙方認可的款項，業主們先支付后即可入住，一年之內，對于有爭議的款項，雙方可尋求第三方進行司法鑒定。但即便這樣，業主們仍然表示“不買賬”拒絕收房。(記者 劉奕詩)