針對(duì)京城部分新興社區(qū)生活服務(wù)設(shè)施配套不合理的現(xiàn)狀，本報(bào)(北京娛樂信報(bào))聯(lián)合新浪房產(chǎn)、搜房網(wǎng)及搜狐焦點(diǎn)房產(chǎn)網(wǎng)，進(jìn)行“生活設(shè)施差一點(diǎn)”調(diào)查，結(jié)果顯示，逾9成業(yè)主不滿所居住小區(qū)配套設(shè)施，其中超市、蔬菜市場(chǎng)、幼兒園、中小學(xué)、社區(qū)醫(yī)院是業(yè)主最迫切需要增加的設(shè)施。
逾9成業(yè)主不滿小區(qū)配套設(shè)施
住進(jìn)新小區(qū)原本是件高興的事，但若是小區(qū)配套設(shè)施不完善，則會(huì)給業(yè)主的生活帶來諸多不便。本次調(diào)查結(jié)果顯示，逾9成業(yè)主不滿小區(qū)配套設(shè)施，而對(duì)于最迫切需要增加什么設(shè)施一項(xiàng)，逾3成業(yè)主選擇超市，近3成居民認(rèn)為蔬菜市場(chǎng)、幼兒園、中小學(xué)最缺乏，另外，選擇健身房及社區(qū)醫(yī)院的業(yè)主有近兩成。
參與調(diào)查的業(yè)主紛紛留言反映，新興小區(qū)附近沒有大型超市，購(gòu)物很不方便。雖然附近有一些小商店，商品質(zhì)量也令人擔(dān)憂。像一些熟食、肉類和直接入口的食品，人們不敢隨便在小商店買。而每天都需要打交道的蔬菜市場(chǎng)，新興小區(qū)也是十分缺乏，“買菜走幾站地，或是坐公交車去買菜，都成了家常便飯。”
最讓業(yè)主頭疼不已的莫過于小區(qū)入住一兩年，卻沒有建起配套學(xué)校，而選擇原有的公辦學(xué)校，卻名額已滿。而在調(diào)查中，認(rèn)為幼兒園、中小學(xué)缺乏的業(yè)主有近3成，其中不少業(yè)主表示，本應(yīng)與住宅區(qū)配套的學(xué)校卻遲遲未建，由此導(dǎo)致新興小區(qū)孩子上學(xué)難問題。
另外，健身房及社區(qū)醫(yī)院也十分突出，健身器材、健身房的缺乏讓不少業(yè)主叫苦不迭。而缺乏社區(qū)醫(yī)院也讓不少家中有老人的業(yè)主感到很不方便，“老人輸個(gè)液還得坐車去大醫(yī)院。”
7成業(yè)主認(rèn)為配套設(shè)施非常緊缺
在“您認(rèn)為所缺失設(shè)施在小區(qū)的需求有多大？”的調(diào)查中，7成業(yè)主表示非常緊缺。“其實(shí)小區(qū)配套的商業(yè)用房挺多的，就是一直沒投入使用。”不少業(yè)主留言反映，而這也成了多數(shù)新興小區(qū)存在的通病。
而對(duì)于配套設(shè)施的緊缺，業(yè)主普遍反映緊缺的不止一項(xiàng)，“我們小區(qū)談不上配套設(shè)施，超市、菜市場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院，一個(gè)都沒有。”而這對(duì)于業(yè)主的日常生活造成了極大不便。
其中，多數(shù)業(yè)主反映最多的就是買菜出行成為難題。家住東五環(huán)優(yōu)點(diǎn)社區(qū)的張女士說，最近的菜市場(chǎng)離小區(qū)有3里地，而小區(qū)周邊的公交線路倒是不少，就是不經(jīng)過小區(qū)，離小區(qū)最近的公交站點(diǎn)都在1里地之外。
存取款難、通郵難、就餐難、購(gòu)物難等，也是受訪的業(yè)主反映較多的問題。“這些看起來很平常的設(shè)施，一旦缺乏，就極大地影響正常生活，我們不得不整日奔波于這些生活瑣事中，很牽扯工作學(xué)習(xí)精力。開發(fā)公司在建房時(shí)應(yīng)該考慮到這些因素，不能光想著建房，還應(yīng)為入住居民考慮考慮。”受訪者路先生說。
新興小區(qū)消費(fèi)在3000元左右
在調(diào)查中，居住于北四環(huán)至北五環(huán)的業(yè)主最多，占4成，而居住于東四環(huán)至東五環(huán)占3成多，西四環(huán)至西五環(huán)1成多，南四環(huán)至南五環(huán)最少，不足1成。而小區(qū)人均月消費(fèi)在1000至3000元的占6成，3000元以上的占2成多，而1000元以下的不足1成。
由此看來，新興小區(qū)多扎堆東北四環(huán)五環(huán)附近，消費(fèi)能力不容忽視。調(diào)查中，不少業(yè)主也表示，除了地段、價(jià)格、戶型等敏感因素外，小區(qū)的配套建設(shè)成為關(guān)注焦點(diǎn)，衣食住行的便利性對(duì)購(gòu)房者具有強(qiáng)勁的吸引力。雖然新興小區(qū)具有不錯(cuò)的消費(fèi)能力，但卻缺乏相關(guān)的消費(fèi)場(chǎng)所及設(shè)施。（陳燕）
