據統計，12月預計有45個項目開盤。從環線上看，純新盤供應量達21個，占比47%，達到今年新高；從產品類型來看，有19個屬于公寓型產品，占供應總數的42%；從戶型上看，預計將會有16個小戶型項目入市，占比36%。

　四環內純新盤21個

　中大恒基不動產營銷市場研究中心統計數據顯示，12月預計有45個項目會陸續開盤。從環線上看，純新盤供應量達21個，占比47%，達到今年的新高。其中，二環內有2個項目，分別是位于西城區的西派國際公寓(C-PARK)4號樓和崇文區的國瑞城A區3號樓；二至三環內有8個項目，絕大多數為純新盤供應。三至四環的新盤將會有11個，多為老項目后期開盤，其中包括美麗經典園二期、遠洋公館二期等。

　　從產品類型來看，12月即將入市的項目中有19個屬于公寓型產品，占供應總數的42%。這些樓盤絕大多數位于五環以內，如西海2008和遠洋公館，預計開盤價都在25000元／平方米左右。中大恒基不動產營銷總經理趙晨明表示，由于城區內土地的稀缺性，供應量一直處于緊張狀態，12月四環內項目的集中放量實屬難得。

　　小戶型項目將有16個

　　12月中小戶型的供應量繼續保持11月份的增長勢頭持續放量，預計將會有16個小戶型項目入市，占比36%。16個小戶型項目中有9個純新盤供應，包括西海2008、禧福匯、文成建筑、美利山等，且大部分位于四至五環間。

　　今年下半年以來，中小戶型供應量一直持續升溫，很多小戶型樓盤開盤不到一個月時間即售罄。趙晨明認為，這是因為小戶型以其首付低、月供少的特點，滿足了一大批事業剛剛起步的白領人士的需求。(記者 蔡雪婧)