日成交559套，這個數字不僅打破了北京樓市今年日成交量的紀錄，而且幾乎是今年本市平均日成交量的一倍。昨天，北京市房地產交易管理網的成交數字顯示，上周六，樓市的日成交量突然猛力上躥。多個業內人士表示，這個成交量可能與近期本市開盤項目較多有關，而不能由此判斷樓市走向。

　　高檔新盤高價開盤

　　上周末，本市約有15個新盤亮相，是近期開盤量較大的一周。開盤的項目中，少有地同時出現了3個三環內和三環邊的項目，分別為位于西二環內官園橋東南角的 C-PARK西派國際公寓、位于西三環內白石橋北的紫御府以及位于北三環馬甸橋北的凱德品元。這3個項目的價格也不低，C-PARK西派國際公寓和紫御府的均價都是每平方米33000元，凱德品元的均價為每平方米25000元，而且還沒折扣。對于高價開盤，圣世一品副總肖峰分析說：“好地段的好房子什么時候都有人買，這也正是這些高檔房在目前降聲一片時仍然高價開盤的原因。”

　　奧運前扛價賣仍是主流

　　“奧運之后怎么樣，現在還不好說，但奧運之前，我們肯定不會降。”記者在采訪部分現售項目銷售負責人時，多數人這樣回答。除部分高檔樓盤高價賣之外，多數郊區項目價格也未下調。以兩個通州項目為例，新通國際花園均價每平方米9500元，DBC加州小鎮每平方米8800元，都比此前開盤的金隅7090項目7500元的價格要貴。

　　集中開盤是為搶跑奧運

　　從北京房地產交易管理網顯示的數字來看，近幾天，又有8個項目拿到銷售證。根據本市拿到銷售證3天內必須銷售的規定，這些都將在近期開盤。

　　業內人士分析說，奧運會時，大家都把視線轉到賽場上，估計開盤也沒什么人來。另外，7月下旬機動車要分單雙號，到郊區看房就不方便了，所以公司要求他們盡早開盤賣房。另外也有開發商表示，趕在奧運前開，是為了避免錯過“奧運商機”。“雖然熱點不在樓市，但不管外籍人還是外地人，來北京看比賽、旅游的都是有經濟實力的，不排除有人在此期間會看房。”一家剛剛開盤一棟新樓的開發商這樣說。(記者李海霞)