面向拆遷戶定向發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用房翠成四期，開(kāi)始被一些房屋中介叫賣，他們自稱能通過(guò)“關(guān)系”將普通居民變?yōu)槎ㄏ虿疬w戶。昨天，翠成開(kāi)發(fā)商有關(guān)人士稱，翠成四期不再對(duì)外公開(kāi)發(fā)售，她懷疑房屋中介存在欺詐嫌疑。

　　3月底，賈女士在幾大知名房地產(chǎn)公司網(wǎng)站上看到了買賣翠成四期的廣告。其中一則廣告稱，只要有北京市非集體戶口、名下沒(méi)有房產(chǎn)且擁有經(jīng)濟(jì)適用房審核表就能辦理購(gòu)房手續(xù)。昨天，記者來(lái)到位于平樂(lè)園附近的一家房屋中介。該公司一位負(fù)責(zé)人說(shuō)，目前他們出售的均為翠成四期塔樓。客戶先與中介公司簽訂一份購(gòu)買意向書(shū)，交5萬(wàn)元訂金，然后公司通過(guò)“關(guān)系”將客戶的普通居民身份變成翠成定向拆遷戶，獲得相關(guān)部門核發(fā)的拆遷證明和翠成經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購(gòu)單，最后再與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。“事成之后再向我們交余下的12萬(wàn)元手續(xù)費(fèi)。”

　　為了證明公司確有“特殊關(guān)系”，這位負(fù)責(zé)人拿出為其他客戶辦理的手續(xù)。這些手續(xù)中，有回購(gòu)異地安置住房合同書(shū)，也有已簽訂的翠成經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購(gòu)書(shū)。“這都是見(jiàn)不得陽(yáng)光的事，所以不必要的手續(xù)我們辦完業(yè)務(wù)后都撕毀，只要你自己不聲張就沒(méi)人知道。”這位負(fù)責(zé)人自稱，去年底他已經(jīng)為二十幾位客戶辦理了認(rèn)購(gòu)手續(xù)。若現(xiàn)在交訂金，最遲在3個(gè)月后能與開(kāi)發(fā)商簽訂合同。

　　據(jù)了解，翠成目前為京東最大經(jīng)濟(jì)適用房工程。此前市建委透露，翠成身份明確為“保障性住房”，不再公開(kāi)對(duì)外發(fā)售。昨天，翠成開(kāi)發(fā)商北京住總房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)對(duì)外宣傳的毛女士接受記者采訪時(shí)說(shuō)，截至去年底，翠成四期已為1500余戶定向拆遷戶辦理了認(rèn)購(gòu)手續(xù)，都是經(jīng)過(guò)市建委等部門審核、符合購(gòu)買條件的定向拆遷戶。今后翠成四期不再對(duì)外公開(kāi)發(fā)售，開(kāi)發(fā)商根據(jù)各部門審核情況與客戶簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。她認(rèn)為房屋中介存在詐騙嫌疑。

　　當(dāng)天，市建委便民熱線的一位工作人員告訴記者，翠成四期在2006年辦理了一批定向拆遷戶，目前沒(méi)有審核新的認(rèn)購(gòu)者，而現(xiàn)在有居民想要頂替原有拆遷戶獲得翠成認(rèn)購(gòu)資格是不可能的。市民若發(fā)現(xiàn)倒賣行為應(yīng)向市建委舉報(bào)。(石毅)