豐臺區花鄉造甲村“鴻基花園二期”平均銷售限價每平方米6800元，石景山區金頂街三區項目用地平均銷售限價每平方米6250元，中標開發商可根據具體樓層、朝向等因素在上下5%幅度內調整銷售價格，5月11日開始投標。這是今天上午記者在北京市土地整理儲備中心開始發售的首批“兩限房”兩塊土地的標書中看到的。標書明確，本市中低收入家庭購買優先。

　　至此，本市首批“兩限房”項目銷售限價全部確定，都沒有超過之前市民測算的每平方米7000元的價格。

　　這兩地塊標書都規定，該地塊住宅開發均為“中低價位、中小套型普通商品房”，且必須滿足相應建設和銷售條件，即套型建筑面積全部為90平方米以下。“兩限房”購買資格主要包括三個基本條件:具有本市常住戶口；中低收入家庭優先；解危排險、環境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優先。標書同時明確，已取得經濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”，具體購買資格市建委將在近期公布。

　　此外，地塊標書中還明確，豐臺區花鄉造甲村“鴻基花園二期”地塊中須配建建筑面積為1.05萬平方米左右的廉租房，石景山區金頂街三區項目須配建建筑面積為1.9萬平方米左右的廉租房，并要求廉租房應相對獨立建設。(李海霞)