這里曾是北京著名的化工區，地鐵五號線即將直達，還將是未來南城最大的軌道交通樞紐。今天，位于豐臺區宋家莊的經濟適用房項目公開招標，6家開發商展開角逐，看誰能最終將這塊地的建設權拿到手。這也是本市經濟適用房首次采取招投標的方式。

　　當日現場

　　懋源報出最低價

　　今天上午10點準時開標，6個“買家”的銷售報價揭曉，其中北京懋源房屋開發有限公司報出最低價4288元/建筑平方米，北京宣武區城市建設綜合開發總公司報出最高價4489元/建筑平方米。

　　上午的開標現場與其他地塊招標現場大有不同，連兩限房的招標現場也沒有這樣嚴肅。投標單位對招標文件的密封情況進行檢查并且簽字時，會場內不得隨意走動也不得接聽電話。

　　與此前的限價房用地招標不同的是，此次宋家莊經濟適用住房招標的是銷售價格。 投標報價不得高于4500元/建筑平方米，否則將按照廢標處理。

　　按照招標文件的規定，中標人中標后，只有在取得銷售許可證后方可銷售經濟適用住房，而且是“只能向北京市建委確定的銷售對象銷售”。

　　記者了解到，經適房首次招標，市建委專門找了招標代理機構，因此“考核”開發商的指標非常之細。其中，銷售價格占的分值最大，為35分。其次還要考慮企業的開發業績、開發量、財務指標等很細的內容，但每一細項占的分值并不大。

　　據了解，中標結果將于近期公布。

　　記者探訪

　　生活：配套設施不完善

　　昨天下午，記者來到了豐臺宋家莊，對周邊的環境設施進行了探訪。

　　在該未來經適房小區的東面，緊鄰的是17路“宋家莊”車站，其他可到達的公交線路還有43路、7路、39路、12路等，不過，到這些站點都要走上十余分鐘。地塊周邊的路都是新修的，但路面不寬。

　　地鐵5號線始發站宋家莊站的外形已經基本建成了，如果以后小區南面有門的話，那么“出門就是地鐵站”。

　　從該地塊出發向北面走300米遠，有物美超市和順和商場，再走5分鐘，還有個菜市場。銀行就僅一家工行。而要找郵局更難了，要往西走出十多分鐘。金百萬烤鴨店，算是唯一一家比較大的餐館了，要想在附近找其他“飯轍”，就只能選擇成都小吃、麻辣燙這些小店。

　　房價：在售新房價格近萬

　　記者從中大恒基不動產營銷等銷售代理機構了解到，目前宋家莊地塊周邊僅有兩個項目，分別為“映天朗”和“鑫兆雅園三期”，售價分別為9500元/平方米和12000元/平方米(預計)。

　　根據鏈家地產等二手房中介的統計，當前宋家莊二手房價格也高達8000-8500元/平方米左右。(陳思 張焱)