6月末，經濟適用房新開工面積60.3萬平方米，增長14.4%。竣工面積保持年初以來的增長趨勢，達128.5萬平方米，增長45.5%。

　　銷售價格指數先揚后緩

　　昨天北京市統計局公布的數據顯示，上半年，我市房屋銷售價格指數累計為109.3%，同比提高1.4個百分點。自年初以來，各月房屋銷售價格指數呈先揚后緩趨勢，5月份升至上半年最高109.6%后，6月略降低0.1個百分點，達到109.5%。

　　上半年，二手房住宅銷售價格指數累計為109.4%，僅比新建商品住宅價格指數低0.7個百分點。

　　普通住宅價格增長最快，在新建商品房中，住宅銷售價格累計上漲10.1%，其中6月份住宅銷售價格指數為110%。在新建商品住宅中，普通住宅價格指數累計為111.4%，其中6月份為111.2%，是拉動總指數走高的主要因素。市統計局副局長于秀琴在接受采訪時表示，北京市人口的不斷增加，加上目前許多人把買房作為一種投資行為，加大了對住宅的需求。

　　遠郊區縣價格指數最高

　五環路以內住宅期房均價過萬元。從分環路看，四環路以內住宅期房均價達到13696元／平方米，四至五環路為11439元／平方米，五至六環路為8006元／平方米，六環路以外為5385元／平方米。

　　十個遠郊區縣房屋銷售價格指數最高，累計為111.7%。東城區、西城區、崇文區、宣武區四個城區，房屋銷售價格指數最低，累計為105.9%，朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區四個近郊區，累計為109.6%。

　　開發投資同比增10.9%

　　今年上半年，我市房地產開發投資增速放緩。上半年，我市完成房地產開發投資709.9億元，比去年同期增長10.9%。從各月投資增幅趨勢看，增速在4月份出現較明顯回落，原因是前門大街改造及整治項目基本完工，完成投資額較大，使去年同期基數較大，影響今年4月以來投資增幅開始放緩，今年上半年投資額增幅同比回落9.9個百分點。房地產開發投資占全社會投資比重為51.2%，比一季度的56.7%降低5.5個百分點。

　　上半年商品住宅投資增幅回落。上半年，住宅完成投資365.3億元，比去年同期增長9.5%，增幅同比回落21.6個百分點。(吳景彥)