寸土寸金的中關(guān)村核心區(qū)將在明年建設(shè)廉租房。記者昨天從市國(guó)土局了解到，海淀區(qū)中關(guān)村甲3號(hào)地塊上將配建起6000平方米廉租房；朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)鄉(xiāng)的兩塊住宅用地上也將各配建2.5萬(wàn)平方米廉租房，按照套均面積不超過(guò)50平方米計(jì)算，上述三塊土地合計(jì)至少可建設(shè)廉租房1100套，而它們正是本市首批配建在普通商品房小區(qū)中的廉租房。

　　年底前完成30萬(wàn)平方米建設(shè)指標(biāo)

　　今年新出臺(tái)的《北京市廉租房管理辦法》明確，近三年，北京每年建設(shè)廉租房30萬(wàn)平方米，符合廉租條件的家庭通過(guò)租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥鈱?shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，廉租房實(shí)物配租比例將從目前的5%提高到30%。市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，新增用于實(shí)物配租的廉租住房將按照分散布局、相對(duì)集中的原則，以配套建設(shè)為主，集中建設(shè)和分散收購(gòu)為輔。今年30萬(wàn)平方米的建設(shè)任務(wù)確保在年底前完成。

　　除了在今年招標(biāo)的近10個(gè)兩限房、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目中均配建廉租房，本市還在門(mén)頭溝建了3萬(wàn)平方米左右的獨(dú)立廉租房項(xiàng)目，類(lèi)似于廣渠門(mén)廉租房小區(qū)。“配套建設(shè)的廉租住房，主要結(jié)合經(jīng)濟(jì)適用住房、中小套型普通商品房項(xiàng)目，按照一定比例配套建設(shè)；今明兩年要在城市公交交通走廊沿線選擇一定比例居住用地，用于實(shí)物配租的廉租房建設(shè)。”這位負(fù)責(zé)人表示。

　　5.6萬(wàn)平方米廉租房計(jì)入明年計(jì)劃

　　市國(guó)土局有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，在即將投放市場(chǎng)的10余塊住宅用地中，有三塊普通商品房建設(shè)項(xiàng)目將配建廉租房，分別是規(guī)劃建筑面積178092平方米的中關(guān)村甲3號(hào)住宅及商業(yè)、辦公項(xiàng)目用地，配建廉租房6000平方米；另外兩個(gè)項(xiàng)目均位于來(lái)廣營(yíng)鄉(xiāng)清河營(yíng)村，各配建廉租房2.5萬(wàn)平方米。“這5.6萬(wàn)平方米廉租房將計(jì)入明年的全市保障性住房供應(yīng)指標(biāo)。”市住保辦有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　普通商品房小區(qū)配建的首批廉租房建在寸土寸金的中關(guān)村地區(qū)，讓市民頗感意外，而主管部門(mén)顯然有自己的考慮。“住進(jìn)廉租房的家庭都是低收入家庭，需要政府在交通及生活方面予以一定照顧，所以會(huì)建在配套設(shè)施比較優(yōu)越的中關(guān)村。”市土地儲(chǔ)備中心副主任葉向忠解釋說(shuō)，中關(guān)村地塊上還將建成2500平方米的公交場(chǎng)站，方便居民出行。

　　來(lái)廣營(yíng)將建200萬(wàn)平方米居住區(qū)

　　記者注意到，在新一批上市的住宅用地中，有4塊土地均位于朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)鄉(xiāng)，總建筑面積超過(guò)200萬(wàn)平方米，是繼朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)之后，今年本市推出的又一個(gè)大規(guī)模住宅建設(shè)組團(tuán)。而這僅是11月北京土地供應(yīng)的一部分。市土地儲(chǔ)備中心計(jì)劃在11月推出12塊住宅用地，加上目前正在交易的地塊，11月北京將有二三十塊土地進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行交易，成為今年以來(lái)土地上市量最高的一個(gè)月。

　　按照市國(guó)土局在10月底發(fā)布的供地面積，本市年底前還計(jì)劃供應(yīng)住宅用地42宗，土地面積約700公頃，建筑規(guī)模約942萬(wàn)平方米；計(jì)劃在11月份入市的22塊土地總規(guī)劃建筑面積超過(guò)400萬(wàn)平方米，集中供地高潮即將過(guò)半。(記者劉宇鑫)