廣州市政府審定通過了市國土房管局、市房改辦住建辦起草的《廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法(試行)》和《廣州市經濟適用房制度實施辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)，12月18日起實施。

　　最值得關注的是，《辦法》對經適房的上市流轉采取“新房新辦法，老房老辦法”，根據法不溯及既往的原則，辦法實施前已售出或已簽訂購房合同的經濟適用房仍按原規定執行，這意味著拿到房產證2年即可上市而非此次規定的5年。

　　申報階段進度不理想

　　據了解，《辦法》公示期間共收到意見、建議953條(次)，采納率76%。市國土房管局局長謝曉丹呼吁，符合條件的低收入住房困難家庭盡早在本月底前參與調查。調查分為申報階段、住房調查階段、數據的整理出成果階段。本月是申報階段，但現在的進度并不理想，時間已經過半，底還沒有摸清。按照去年的抽查有14.9萬戶，五一期間登記就有7萬多戶，人均居住面積在4平方米以下，家庭收入在1.8萬元以下。

　　現在在建的保障型住房有3萬套，完全可以滿足需求。希望大家都來申報，這樣政府才能心中有數，量少盡快解決，量多就分年度實施。

　　明年實施配建方式

　　據悉，廉租房現在多是集中建設，設計、施工、監理都是公開招標；明年開始采取配建及社會捐建等辦法。

　　廣州市房改辦住建辦副主任杜樹靈表示，廣州市目前采取“補人頭”和“補磚頭”相結合的保障方式，以發放租賃補貼為主，實物配租和公房租金核減為輔。對實物配租和公房租金核減的對象，屬雙特困戶的，仍按每月每平方米1元收取廉租租金，其他低收入住房困難家庭按每月每平方米2元收取廉租租金。(田桂丹 朱蕾 穗房宣)