昨日，廈門市政府網(wǎng)站上公布了廈門市2008年住房建設(shè)計(jì)劃。本次規(guī)劃對(duì)2008年~2010年的住房建設(shè)量作出相應(yīng)調(diào)整，2008年新開工的住房建筑面積預(yù)計(jì)控制在574萬平方米左右，其中社會(huì)保障性住房約105萬平方米，商品住房約380萬平方米，外口住房約89萬平方米。

　　根據(jù)近期社會(huì)保障性住房項(xiàng)目數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008年在建社會(huì)保障性住房的總建筑面積達(dá)到234萬平方米，擬新開工建設(shè)的保障性住房建筑面積約105萬平方米；至2008年底，可交付使用的住宅約7000套，總建筑面積約42.4萬平方米。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2006年以來已取得用地規(guī)劃許可證但未取得施工許可證的商品住房項(xiàng)目全市共有53項(xiàng)，住宅總建筑面積約為374萬平方米，這些存量商品房一半左右集中在島內(nèi)；而島外海滄區(qū)則量最少，總建筑僅19萬平方米，占總量的5%。

　　另外，預(yù)計(jì)2008年新推出招拍掛用地項(xiàng)目55項(xiàng)，其中包含住宅的項(xiàng)目23項(xiàng)，預(yù)計(jì)住宅建筑面積約有228萬平方米，新增商品房主要在島外，其中集美所占比例最大，占了37.7%；思明新增27萬、海滄區(qū)新增51萬平方米、翔安區(qū)新增24萬平方米、同安區(qū)新增40萬平方米，而湖里區(qū)未規(guī)劃新增商品住房。

　　這樣，2008年廈門可開工的商品房總建筑面積將達(dá)到602萬平方米。按照“國(guó)六條”的具體要求，規(guī)劃對(duì)小戶型比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，在374萬平方米存量商品房中，90平方米以下的住宅占54.5%；而今年新增商品住房90平方米以下的小戶型所占比重達(dá)到了61%。(錢玲玲）