北京市今年第二個限價房地塊昨日入市。市土地整理儲備中心昨天發布消息稱，該限價房地塊位于昌平區回龍觀，銷售限價為6500元/平米，將于7月3日開標，至少可提供320套限價房。

　　面積較上個地塊縮小

　　這是今年北京第二個入市的限價房地塊，也是《北京市限價商品房管理辦法》出臺后的首個限價房地塊。市土地整理儲備中心相關負責人介紹說，該地塊位于昌平區的回龍觀，東至八達嶺高速路輔路，南至興龍園南區，西至空軍研究所大院，北至北京工藝美術學校。地塊性質為商業金融和居住用地，其中居住用地為限價房用地。

　　該地塊昨天開始發售招標文件，根據市規劃委的規劃意見書，該地塊的建筑控制規模為35992平米，其中住宅的面積為28800平米。按照限價房套型面積控制在90平米以下的原則，該地塊至少可以提供320套限價房。

　　相比之前的紀家廟限價房地塊，昨天入市的回龍觀地塊面積小了將近一半。

　　該地塊未配建廉租房

　　這位負責人表示，回龍觀限價房的現售限價定在6500元/平米。這相比今年首個限價房———紀家廟限價房的7800元/平米銷售限價，低了1300元。

　　相比位于三環附近的紀家廟限價房，回龍觀限價房的位置稍偏遠了些，但它的交通非常便利，緊鄰八達嶺高速，距離地鐵13號線的龍澤站也很近。加之回龍觀是北京最早的幾個經適房集中建設區域，配套設施比較完備。目前周邊已有商品房均價超過1萬元/平米。

　　此外，與此前一些限價房不同的是，回龍觀限價房地塊并沒有配建廉租房。該地塊將于下月3日開標。

　　迄今為止，北京已共推出了12個限價房地塊。(記者 馬力)