截至8月27日，除中行外的滬深13家上市銀行已公布的半年報顯示，受上半年資本市場震蕩和資產價格下跌等因素拖累，多家主要銀行個人房貸急劇萎縮，部分銀行信用卡貸款資產質量堪憂。

　　多項個人業務亮紅燈

　　從已公布的半年報來看，盡管受復雜的經濟環境影響，但上市銀行總體貸款質量依舊向好，多家銀行不良貸款余額和比例雙降。但部分銀行也浮現出個別貸款品種質量下降的勢頭，這在一些個人業務中反映尤其突出。截至上半年，招行信用卡應收賬款不良貸款總額和比率分別從去年年底的4.09億元、1.92%，上升至6.87億元、2.74%，不良率已接近3%的警戒線，引發業內人士擔憂，“斷供潮”可能會從個人貸款擴散至信用卡透支還款。此外，國內個人業務方面第一大銀行——工商銀行6月末個人不良貸款余額90.86億元，增加4.76億元，主要由于個人經營性貸款不良額有所上升。

　　個人房貸“急剎車”

　　受近兩年連續加息和房價走勢不明朗影響，個人住房貸款需求下降，部分銀行調整住房貸款投向，個人住房貸款出現占總體貸款比例下降，甚至放貸金額下降情況。

　　對此，工行在半年報承認，該行上半年有意著重發展個人住房貸款中購買首套住房的貸款客戶。而招行的個人住房抵押貸款余額在個人貸款中占比已從2007年末的74.93%下降至72.73%。而作為國內房貸業務龍頭的建行，則重點滿足優質個人客戶的信貸需要。據悉，建行上半年個人住房貸款較上年末增加394.15 億元至5673.03 億元，增幅為7.47%，在客戶貸款和墊款總額中的占比較上年末下降0.09 個百分點至16.04%。

　　深發展從去年下半年起，該行就對個人貸款實行緊急剎車政策，按揭貸款增幅隨即放緩。今年上半年在個人貸款中余額占比從去年末的70.52%降至上半年的66.35%。

　　南京房貸不良率很低

　　本報訊 光大銀行南京分行個貸部人士告訴記者，與去年同期相比，今年銀行發放的個人住房貸款少了近40%～50%，主要原因是今年南京住房成交量比去年大幅下降，導致銀行房貸減少，另外，去年底開始實行“二套房”貸款新政，也抑制了不少炒房行為，減少了銀行房貸數額。不過，銀行人士還表示，目前南京各家銀行個人住房貸款的不良資產率仍很低，一般都不超過0.5%，在銀行發放的各類貸款中不良率幾乎是排在末尾的。這主要是因為目前南京房價跌幅不大，幾乎沒有出現斷供的情況。(陳春林)