央企地產(chǎn)業(yè)務(wù)重組啟動(dòng)4年，幾乎停滯4年。而今年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)萎靡，房企面臨大浪淘沙之際，國(guó)資委高調(diào)表示，將主動(dòng)推進(jìn)地產(chǎn)央企的重組進(jìn)程，其中以房地產(chǎn)業(yè)作為過(guò)渡的中央企業(yè)將逐步退出，意味著僵持4年之久的央企房地產(chǎn)業(yè)務(wù)組合將有松動(dòng)。

　　“目前還沒(méi)有更進(jìn)一步的詳細(xì)方案，但企業(yè)改革局在與一些地產(chǎn)央企接觸，暫定房地產(chǎn)作為主業(yè)的央企保留14至15家，企業(yè)主業(yè)之外的輔業(yè)資產(chǎn)都須進(jìn)行主輔分離改制。因房地產(chǎn)是央企最大的輔業(yè)資產(chǎn)，央企房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的重組是國(guó)資委主輔分離改制最先推進(jìn)的。”國(guó)資委一內(nèi)部人士透露。

　　但接近國(guó)資委的內(nèi)部人士表示，雖然國(guó)資委試圖高調(diào)介入央企地產(chǎn)業(yè)務(wù)重組，但目前暫時(shí)沒(méi)有更好的推進(jìn)方法，準(zhǔn)備采取的方式仍是“拉郎配”。

　　8月中旬，國(guó)務(wù)院國(guó)資委主任李榮融在國(guó)資委召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)上透露，奧運(yùn)會(huì)后國(guó)資委將再啟中央企業(yè)重組一事。房地產(chǎn)央企總數(shù)繼續(xù)維持不超過(guò)15家，相當(dāng)一部分企業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)只是作為一個(gè)過(guò)渡，將逐步退出。2004年，國(guó)資委啟動(dòng)央企重組，但4年來(lái)，僅中房集團(tuán)獲得過(guò)華能房產(chǎn)業(yè)務(wù)劃撥，其余企業(yè)均無(wú)動(dòng)作。

　　“主輔分離改制，央企房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的重組是首當(dāng)其沖的……目前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)不明朗，愈來(lái)愈多的央企房地產(chǎn)輔業(yè)正在變成不良資產(chǎn)。”國(guó)資委內(nèi)部人士表示。

　　該人士指出，盡管李榮融高調(diào)表態(tài)，但央企房地產(chǎn)重組卻并未由國(guó)資委高調(diào)啟動(dòng)，而是先由企業(yè)改革司與一些有地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企接觸，嘗試逐步推動(dòng)。 (金霽)