根據(jù)昨天上海市公積金管理中心官方網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)通知，對(duì)購(gòu)買二手自住普通商品房的家庭，申請(qǐng)住房公積金貸款的首次付款比例，從原來(lái)占所購(gòu)房屋總價(jià)款的30%調(diào)整為20%，并公布了相關(guān)細(xì)則。該政策的執(zhí)行時(shí)間為從2008年11月1日至2009年12月31日止。購(gòu)買一手普通商品房申請(qǐng)住房公積金貸款的首次付款比例，仍然維持占所購(gòu)房屋總價(jià)款的20%。

　　此外，該通知中還提到，從2008年10月27日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，五年期以下(含五年)由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%，分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。

　　上海市公積金管理中心副研究員叢誠(chéng)解釋說(shuō)，對(duì)于二手房中的老舊房屋，過(guò)去一貫政策是這類二手房的首付限制高出新房，而昨天上海市公積金管理中心所發(fā)布的政策明確二手房首付款下調(diào)到20%，則是一種政策的明確。之所以這樣規(guī)定是為了全面放寬各類住房交易信貸條件，鼓勵(lì)所有的自住性購(gòu)房消費(fèi)行為。（新聞晨報(bào)）