吉林省長春市近日出臺促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的22條意見，在對商品房交易進(jìn)行稅費(fèi)減免的同時，也對土地市場政策進(jìn)行了調(diào)整，土地出讓金分期付款，首付可低于50%。

　　長春市此次調(diào)整土地出讓政策主要包括三方面內(nèi)容：一是調(diào)整土地出讓方式，縮小或分割出讓地塊規(guī)模，采取分宗出讓、分宗簽訂合同、分宗發(fā)證方式，由以往主推拍賣方式改為招標(biāo)、拍賣、掛牌三種方式并用。二是降低土地出讓金首付比例，可不超過50%；實(shí)行土地出讓金分期付款，時限可放寬一年。三是對開發(fā)企業(yè)無力續(xù)建的項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓時簡化手續(xù)，并減免相關(guān)過戶費(fèi)用。

　　據(jù)了解，截止到11月底，長春市共出讓經(jīng)營性土地183.6萬平方米，不足年度計(jì)劃的1／4。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，長春市此次調(diào)整土地政策，有助于活躍當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)一級市場。(記者 郎秋紅）